Exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, Pedralbes.

In einer der renommiertesten Wohngegenden Barcelonas, Pedralbes, befindet sich diese elegante Immobilie, die durch ihre Grosszügigkeit, hervorragende Raumaufteilung und ihr aussergewöhnliches Umfeld besticht.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte, nationale und internationale Schulen, renommierte Universitäten wie ESADE und IESE, Einkaufszentren wie L’Illa Diagonal und El Corte Inglés sowie Restaurants, Kinos und alle wichtigen Dienstleistungen.

Das Gebäude
Gepflegte und repräsentative Wohnanlage mit großzügigem, barrierefreiem Eingangsbereich, Concierge-Service und zwei Aufzügen (Haupt- und Serviceaufzug).

Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine klar strukturierte Raumaufteilung mit deutlicher Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Servicebereich, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Der großzügige Eingangsbereich erschließt die Räume. Der Wohnbereich mit italienischem Fischgrätparkett bietet ein gemütliches Zimmer mit Kamin, das in das 35 m² große Wohn-Esszimmer mit Balkon und angenehmem Nachmittagslicht übergeht.

Der Servicebereich mit separatem Eingang und Aufzug umfasst ein Schlafzimmer mit Bad, eine geräumige Küche sowie einen Office-Bereich mit direktem Zugang zum Esszimmer.

Der Schlafbereich besteht aus:

• Zwei Hauptschlafzimmern mit je 16 m², eines davon en suite mit Einbauschrank, beide mit Morgenlicht

• Zwei Einzelzimmern mit 13 m² und 11 m², ebenfalls mit Einbauschränken

• Einem zweiten Badezimmer

• Einem Hauswirtschaftsraum mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Großzügige, helle und gut verbundene Räume, ideal für unterschiedliche Lebensstile.

Extras

• Abstellraum von 3 m² auf der Dachterrasse

• Parkplatz in einem benachbarten Gebäude

Verkehrsanbindung
Sehr gute Anbindung durch Buslinien, Straßenbahn T1, T2 und T3 sowie Metro L3.

Ausstattung

• Einbauschränke

• Heizung

• Parkett

• Terrasse

• Abstellraum

• Patio

• Balkon

• Hauswirtschaftsraum