Ático en venta en el centro de Barcelona con Vistas y Gran Terraza

En una ubicación inmejorable, frente al pulmón verde de Montjuïc, se presenta este espectacular ático de 85 m² construidos con una impresionante terraza de 40 m². Este enclave privilegiado, sin edificios delante, garantiza privacidad, luz natural y unas vistas directas y despejadas al parque de Montjuïc. La zona, tranquila y bien comunicada, combina naturaleza, servicios y excelente conexión con el centro de Barcelona mediante transporte público.

Características Generales

• Superficie total: 85 m² construidos

• Áreas exteriores: Terraza de 40 m² con caseta/trastero incluida

• Finca: Con ascensor, ubicada en planta ático

• Otros servicios: Calefacción de gas, aire acondicionado por conductos, domótica

• Antigüedad: Vivienda completamente reformada hace 3 años

• Orientación: Sur, con sol directo durante todo el día

• Certificado energético: Consumo G, Emisiones G

Distribución y Diseño Funcional

Accediendo al ático, lo primero que destaca es la amplitud de la terraza y la luz que inunda cada estancia. Todas las habitaciones tienen acceso directo al exterior, potenciando la conexión con el entorno natural. Reformado con materiales de alta gama, cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad.

Zona de Día

• Salón-comedor amplio y luminoso con cocina abierta de diseño moderno.

• Cocina equipada con materiales de alta calidad, integrada con el salón.

• Suelo de madera natural en toda la vivienda.

• Iluminación LED integrada y sistema domótico en todas las estancias.

Zona de Noche

• 2 habitaciones dobles con salida directa a la terraza.

• 1 vestidor con armarios empotrados hechos a medida.

• 2 baños completos con muebles de diseño y mamparas incluidas.

Detalles Adicionales

• Armarios empotrados en toda la vivienda.

• Calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado por conductos.

• Caseta/trastero privado en la terraza.

• Reformado íntegramente hace 3 años con acabados de primera.

• Instalaciones domotizadas: confort y eficiencia al alcance de tu mano.

• Certificación energética G.

Servicios y Comodidades

• Ascensor en la finca.

• Vivienda ubicada en zona tranquila y verde, ideal para quienes buscan desconexión sin renunciar a la ciudad.

• Excelentes conexiones por transporte público.

• Cercanía a servicios esenciales: comercios, colegios, centros deportivos, zonas culturales y de ocio.

Resumen

Este ático de 85 m² con 2 habitaciones, 2 baños, vestidor y una espectacular terraza de 40 m² es una joya en el entorno natural de Montjuïc. Reformado íntegramente con materiales premium, destaca por su diseño moderno, confort domotizado y luz natural en todas sus estancias. Con orientación sur, sin vecinos delante y vistas al parque, es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida. Ideal como residencia principal o inversión de alto valor.

Disponibilidad para Visitas

Durante todo el mes de agosto.

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• Reformas, limpieza y home staging.

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• Idiomas: English, French, Italian, German, Russian, Ukrainian.

• Oficina central: C/ Rosselló 154, Barcelona (desde 2008).

Honorarios a cargo del comprador.

Piso Esquinero Luminoso en Zona Estratégica de Barcelona

Ubicación y Entorno

Este luminoso piso esquinero se encuentra en una finca tranquila, en una zona estratégica de Barcelona. El entorno es privilegiado, con zonas de ocio, comercios, supermercados y restaurantes a pocos pasos. La proximidad a colegios, centros de salud y otros servicios esenciales lo convierte en un lugar ideal para familias. Goza de una excelente conexión con el transporte público, con varias líneas de autobús y metro cercanas, y se sitúa a solo 10 minutos caminando de la Estación de Sants, garantizando una movilidad inmejorable.

Características Generales

• Superficie total: 85 m² construidos, 78 m² útiles.

• Áreas exteriores: Tres balcones y seis amplias ventanas exteriores.

• Finca: Con ascensor, en una Planta 2ª exterior.

• Otros servicios: Aire acondicionado, armarios empotrados, amueblado si se desea.

• Estado del inmueble: Segunda mano/buen estado, reformado hace 8 años.

• Certificado energético: Consumo B, Emisiones B.

Distribución y Diseño Funcional

La distribución de la vivienda está diseñada para maximizar la luz y la ventilación. Al ser esquinero y no tener vecinos enfrente, disfruta de vistas abiertas a zonas verdes y una sensación de amplitud.

Zona de Día

• Salón-comedor luminoso con salida a los balcones, ideal para la vida diaria y reuniones.

• Cocina con ventana a uno de los patios interiores, manteniendo la funcionalidad y la luz.

Zona de Noche

• Actualmente dispone de dos dormitorios dobles.

• Posibilidad de redistribuir el espacio para obtener tres habitaciones (una doble y dos individuales), adaptándose a las necesidades de la familia o del nuevo propietario.

• Un baño completo con ventana a patio interior.

Detalles Adicionales

• El piso fue reformado hace 8 años y se encuentra en perfecto estado de conservación.

• La propiedad se puede vender amueblada, lo que la hace ideal para entrar a vivir o para alquilar de inmediato.

• El vecindario es tranquilo y familiar.

• Una de las fachadas del edificio da a la futura Diagonal Verde, un proyecto urbano que aportará un valor añadido y una notable revalorización al inmueble. La otra fachada da a una plaza con zona verde y parque infantil, ofreciendo vistas despejadas y tranquilidad.

Servicios y Comodidades

El piso cuenta con numerosas instalaciones y servicios para una vida cómoda y segura, entre ellos:

• Confort climático: Aire acondicionado.

• Comodidades adicionales: Ascensor en el edificio y armarios empotrados.

• Infraestructura para un estilo de vida activo: Zonas verdes y parques en los alrededores.

• Infraestructura de servicios esenciales: Comercios, supermercados, centros de salud, colegios y excelente conexión con transporte público.

Resumen

Este luminoso piso esquinero en Barcelona combina un excelente estado de conservación con un gran potencial. Con 85 m², 2 dormitorios (con opción a 3), 1 baño y 3 balcones, destaca por su luz natural y vistas despejadas a zonas verdes. La finca con ascensor, su cercanía a la Estación de Sants y su ubicación en un área de futura revalorización lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Es el hogar perfecto para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una conexión inmejorable con la ciudad.

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