Penthouse in Montjuïc mit Aussicht und großer Terrasse

Lage und Umgebung

In einer unschlagbaren Lage, gegenüber der grünen Lunge von Montjuïc, präsentiert sich dieses spektakuläre 85 m² große Penthouse mit einer beeindruckenden 40 m² großen Terrasse. Diese privilegierte Enklave, ohne Gebäude davor, garantiert Privatsphäre, natürliches Licht und einen direkten, ungehinderten Blick auf den Montjuïc-Park. Die Gegend, ruhig und gut angebunden, verbindet Natur, Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Barcelona mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeine Merkmale

• Gesamtfläche: 85 m² bebaut

• Außenbereiche: 40 m² Terrasse inklusive Häuschen/Abstellraum

• Gebäude: Mit Aufzug, im Penthouse-Stockwerk gelegen

• Weitere Dienstleistungen: Gasheizung, Klimaanlage über Kanäle, Hausautomation

• Alter: Vor 3 Jahren komplett renoviert

• Ausrichtung: Süden, mit direkter Sonne den ganzen Tag

• Energieausweis: Verbrauch G, Emissionen G

Aufteilung und funktionales Design

Beim Betreten des Penthouses fällt sofort die Großzügigkeit der Terrasse und das Licht auf, das jeden Raum durchflutet. Alle Zimmer haben direkten Zugang nach außen, was die Verbindung zur natürlichen Umgebung verstärkt. Mit hochwertigen Materialien renoviert, wurde jedes Detail auf Komfort, Eleganz und Funktionalität ausgelegt.

Tagesbereich

• Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche.

• Küche ausgestattet mit hochwertigen Materialien, in das Wohnzimmer integriert.

• Naturholzfußboden in der gesamten Wohnung.

• Integrierte LED-Beleuchtung und Hausautomationssystem in allen Räumen.

Nachtbereich

• 2 Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

• 1 Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken.

• 2 komplette Bäder mit Designermöbeln und Duschabtrennungen inklusive.

Zusätzliche Details

• Einbauschränke in der gesamten Wohnung.

• Gasheizung über Heizkörper und Klimaanlage über Kanäle.

• Privates Häuschen/Abstellraum auf der Terrasse.

• Vor 3 Jahren komplett mit erstklassigen Oberflächen renoviert.

• Automatisierte Installationen: Komfort und Effizienz auf Knopfdruck.

• Energieeffizienzklasse G.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten

• Aufzug im Gebäude.

• Immobilie in einer ruhigen und grünen Gegend, ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf die Stadt zu verzichten.

• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

• Nähe zu wichtigen Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Sportzentren, Kultur- und Freizeitbereiche.

Zusammenfassung

Dieses 85 m² große Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Ankleidezimmer und einer spektakulären 40 m² großen Terrasse ist ein Juwel in der natürlichen Umgebung von Montjuïc. Vollständig mit Premium-Materialien renoviert, besticht es durch sein modernes Design, automatisierten Komfort und natürliches Licht in allen Räumen. Südausrichtung, keine Nachbarn davor und Parkblick machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die Exklusivität, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertige Investition.

Besichtigungen

Den ganzen August über.

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• Sprachen: Englisch, Französisch, Italienisch, Deutsch, Russisch, Ukrainisch.

• Zentrale Büro: C/ Rosselló 154, Barcelona (seit 2008).

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