蒙特惠克顶层公寓，带景观和大型露台

地理位置和周边环境

这套宏伟的85平方米顶层公寓位于蒙特惠克绿肺对面，地理位置优越，拥有令人印象深刻的40平方米露台。这片特权区域，前方没有建筑物遮挡，保证了私密性、自然光线以及蒙特惠克公园的直观开阔视野。该区域安静且交通便利，结合了自然、服务和与巴塞罗那市中心便捷的公共交通连接。

一般特征

• 总面积： 85平方米建筑面积

• 室外区域： 40平方米露台，包含一个小屋/储藏室

• 物业： 带电梯，位于顶层

• 其他服务： 燃气供暖、管道式空调、智能家居系统

• 房龄： 三年前全新翻修

• 朝向： 南向，全天阳光直射

• 能源证书： 能耗G级，排放G级

布局和功能设计

进入顶层公寓，首先映入眼帘的是宽敞的露台和充满每个房间的阳光。所有房间均可直接通往室外，增强了与自然环境的连接。公寓采用高端材料翻新，每个细节都经过精心设计，以提供舒适、优雅和功能性。

日常区域

• 宽敞明亮的客厅-餐厅，配有现代开放式厨房。

• 厨房配备高品质材料，与客厅融为一体。

• 整个住宅铺设天然木地板。

• 所有房间均集成LED照明和智能家居系统。

夜间区域

• 2间双人卧室，可直接通往露台。

• 1间带定制嵌入式衣柜的衣帽间。

• 2间带设计家具和淋浴屏的完整浴室。

附加细节

• 整个住宅均设有嵌入式衣柜。

• 燃气散热器供暖和管道式空调。

• 露台上的私人小屋/储藏室。

• 三年前整体翻新，采用一流的装修。

• 智能家居安装：触手可及的舒适和效率。

• 能源认证G级。

服务和便利设施

• 物业设有电梯。

• 住宅位于安静的绿色区域，非常适合那些寻求远离城市喧嚣但又不想放弃城市生活的人。

• 公共交通连接极佳。

• 靠近基本服务设施：商店、学校、体育中心、文化和休闲区。

总结

这套85平方米的顶层公寓，拥有2间卧室、2间浴室、衣帽间和40平方米的壮观露台，是蒙特惠克自然环境中的一颗宝石。采用优质材料整体翻新，以其现代设计、智能舒适系统和每个房间的自然光线而脱颖而出。南向，前方无遮挡，可俯瞰公园，对于追求独家、私密和高品质生活的人来说，这是一个独特的机会。既是理想的自住住宅，也是高价值投资。

参观时间

整个八月。

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• 语言： 英语、法语、意大利语、德语、俄语、乌克兰语。

• 中心办事处： 巴塞罗那Rosselló街154号（自2008年起）。

买方承担费用。