Piso Reformado con Encanto Junto a la Sagrada Familia Barcelona

Ubicación y entorno: Esta espléndida vivienda de 75 m², con un diseño vanguardista, se localiza en un entresuelo exterior de una finca bien mantenida y con ascensor, en una de las áreas más icónicas de Barcelona. Su orientación asegura una excelente luminosidad natural. Situado en el corazón del Eixample, a solo unos pasos de la majestuosa Sagrada Familia y del Hospital de Sant Pau, este inmueble se beneficia de una oferta inmejorable de comercios, servicios y centros educativos. Su excelente conexión con el transporte público lo convierte en una zona en constante apreciación, ideal para residir o como activo de inversión.

Características generales

• Dimensiones: 75 m² de superficie.
• Espacios al aire libre: Incluye un patio privado que da acceso a una zona de lavandería y un rincón para el relax.
• Edificio: Finca en óptimo estado, con ascensor para mayor comodidad.
• Amenidades: Completamente renovado con acabados de alta gama, armarios empotrados, climatización centralizada, sistema de iluminación eficiente y una cocina equipada con electrodomésticos de marcas reconocidas.

Distribución y funcionalidad

La propiedad presenta un diseño inteligente que maximiza la fluidez y la privacidad en cada ambiente:

• Área social:
  • Amplio salón-comedor con un concepto abierto y una cocina integrada por una elegante península central.
  • Cocina completamente provista de electrodomésticos modernos (Bosch) y gabinetes de gran capacidad.
  • Patio particular con acceso directo a un área designada para lavandería y un espacio tranquilo para el descanso.
• Área privada:
  • Dormitorio principal doble con ventana al exterior, generoso en espacio y con un vestidor lacado, iluminado y con acabados internos texturizados.
  • Segundo dormitorio doble, versátil para visitas, como oficina o habitación infantil, también con su propio guardarropa integrado de similar calidad.
  • Baño completo con un estilo actual: mobiliario suspendido, grifería en tonalidad oscura, espejo retroiluminado, plato de ducha con mampara Duscholux y revestimientos cerámicos de lujo.

Peculiaridades distintivas

• Renovación integral y sin estrenar, garantizando excelencia y modernidad.
• Revestimientos de suelo en porcelánico que simula madera de alta calidad, complementado con cerámicos en las áreas húmedas.
• Ventanas con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, dotadas de rotura de puente térmico y persianas automatizadas.
• Climatización: Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda para un confort ideal en cualquier estación.
• Luminarias LED de alta calidad, que aportan una excelente iluminación en todo el espacio.
• Orientación este, favoreciendo una abundante entrada de luz natural.

Servicios y conveniencias

Esta propiedad ofrece una gama completa de facilidades para una vida moderna y segura:

• Regulación de temperatura: Aire acondicionado canalizado en todas las estancias.
• Acceso: Elevador en el edificio.
• Equipamiento integral: Cocina con electrodomésticos Bosch, armarios empotrados, pavimentos porcelánicos y sistema de iluminación LED.
• Almacenamiento: Espacios adicionales como el patio privado y la zona de lavandería.
• Infraestructura esencial: Cercanía a establecimientos comerciales, supermercados, centros educativos y de salud, además de excelentes enlaces de transporte público (metro y autobús).

Alrededores y sitios de interés

• Eixample: Uno de los distritos más demandados de Barcelona, conocido por su planificación urbana, su rica arquitectura y su animada vida social y comercial.
• Red de transporte: Conexiones inigualables con diversas líneas de metro y autobús, facilitando la movilidad por toda la ciudad.
• Oferta de servicios: Amplia disponibilidad de tiendas, restaurantes, centros educativos y servicios básicos a poca distancia.

Para llegar a esta residencia en el Eixample, su emplazamiento estratégico proporciona una conectividad excepcional mediante transporte público, con estaciones de metro y paradas de autobús muy cercanas que enlazan directamente con los puntos clave de la ciudad. La proximidad a vías principales y la facilidad de acceso también posibilitan el uso de vehículos privados, aunque la conveniencia de su ubicación invita a realizar la mayoría de los desplazamientos a pie, disfrutando del dinámico entorno urbano.

Este excepcional piso de 75 m² en el Eixample, ubicado en un entresuelo exterior totalmente renovado y listo para ocupar, representa una joya urbana que fusiona diseño contemporáneo y acabados de primera calidad. Ofrece un luminoso salón-comedor con cocina integrada, dos amplios dormitorios y un patio privado, complementado por comodidades como aire acondicionado por conductos y carpintería de alta calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de la Sagrada Familia, asegura una calidad de vida superior con acceso inmejorable a servicios, transporte y el encanto vibrante de Barcelona, siendo una oportunidad destacada tanto para establecerse como para invertir.

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