Charmant appartement rénové à côté de la Sagrada Familia, Barcelone

Situation et environnement : Ce splendide appartement de 75 m², au design avant-gardiste, est situé à l'entresol extérieur d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Son orientation lui assure une excellente luminosité naturelle. Situé au cœur du quartier de l'Eixample, à deux pas de la majestueuse Sagrada Familia et de l'hôpital de Sant Pau, ce bien bénéficie d'une offre exceptionnelle de commerces, de services et de centres éducatifs. Son excellente desserte par les transports en commun en fait un quartier prisé, idéal pour un usage résidentiel ou un investissement locatif.

Caractéristiques générales
Dimensions : 75 m².
Extérieurs : Patio privé avec accès à une buanderie et un coin détente.
Immeuble : Immeuble en excellent état, avec ascenseur pour plus de confort.
Équipements : Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, placards intégrés, climatisation centrale, système d'éclairage performant et cuisine équipée d'appareils électroménagers de marques renommées.
Aménagement et fonctionnalité
La propriété bénéficie d'une conception intelligente optimisant la fluidité et l'intimité dans chaque espace :

Espaces communs :
Spacieux salon et salle à manger ouverts avec cuisine intégrée par une élégante péninsule centrale.
Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers modernes (Bosch) et grands placards.
Patio privé avec accès direct à une buanderie et un espace détente.
Espace privé :
Grande chambre double principale avec fenêtre donnant sur l'extérieur, spacieuse et dotée d'un dressing laqué, éclairé et aux finitions intérieures texturées.
La deuxième chambre double, pouvant accueillir des invités, servir de bureau ou de chambre d'enfants, dispose également de son propre dressing intégré de même qualité.
Salle de bain complète de style contemporain : meubles suspendus, robinetterie foncée, miroir rétroéclairé, receveur de douche avec pare-douche Duscholux et carrelage mural en céramique de luxe.
Caractéristiques distinctives
Entièrement rénovée, alliant excellence et modernité.
Revêtements de sol en porcelaine imitation bois de haute qualité, complétés par du carrelage en céramique dans les pièces humides. Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, équipées de disjoncteurs thermiques et de stores automatisés.
Climatisation : Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort idéal en toute saison.
Un éclairage LED de haute qualité assure une excellente luminosité dans tout l'espace.
Orientation est, laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Services et commodités
Ce bien offre une gamme complète d'équipements pour une vie moderne et sûre :

Contrôle de la température : Climatisation gainable dans toutes les pièces.
Accès : Ascenseur dans l'immeuble.
Entièrement équipé : Cuisine avec électroménagers Bosch, placards intégrés, sol en porcelaine et éclairage LED.
Rangements : Espaces supplémentaires tels qu'un patio privé et une buanderie.
Infrastructures essentielles : Proximité des commerces, supermarchés, établissements scolaires et de santé, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (métro et bus).
Environnement et lieux d'intérêt
Eixample : L'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, réputé pour son urbanisme, sa richesse architecturale et son dynamisme social et commercial.
Réseau de transports : Des connexions exceptionnelles avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitent les déplacements dans toute la ville.
Équipements : Large choix de commerces, restaurants, centres éducatifs et services de base accessibles à pied.
Pour rejoindre cette résidence de l'Eixample, son emplacement stratégique offre une excellente desserte en transports en commun, avec des stations de métro et des arrêts de bus à proximité, reliant directement les principaux points d'intérêt de la ville. La proximité des axes routiers principaux et la facilité d'accès permettent également l'utilisation de véhicules privés, bien que son emplacement privilégié encourage la marche à pied, profitant ainsi du dynamisme de l'environnement urbain.

Cet appartement exceptionnel de 75 m² dans le quartier de l'Eixample, situé sur une mezzanine extérieure entièrement rénovée et prête à emménager, est un véritable joyau urbain alliant design contemporain et finitions haut de gamme. Il comprend un lumineux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, deux chambres spacieuses et un patio privé, ainsi que des équipements tels que la climatisation canalisée et des boiseries de qualité. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la Sagrada Familia, assure une qualité de vie supérieure avec un accès imbattable aux services, aux transports et au charme vibrant de Barcelone, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle tant pour le résidentiel que pour l'investissement.

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