شقة ساحرة مُجدّدة بجوار كنيسة ساغرادا فاميليا، برشلونة

الموقع والمحيط: تقع هذه الشقة الرائعة، بمساحة 75 مترًا مربعًا، بتصميمها العصري، في طابق الميزانين الخارجي لمبنى مُحافظ عليه جيدًا ومُزوّد ​​بمصعد، في إحدى أشهر مناطق برشلونة. يضمن موقعها المُتميّز إضاءة طبيعية ممتازة. تقع في قلب حي إيكسامبل، على بُعد خطوات من كنيسة ساغرادا فاميليا المهيبة ومستشفى سانت باو، وتتميز بمجموعة لا تُضاهى من المتاجر والخدمات والمراكز التعليمية. كما أن اتّصالها الممتاز بوسائل النقل العام يجعلها منطقةً مرغوبةً باستمرار، مثاليةً للسكن أو للاستثمار.

الميزات العامة
الأبعاد: 75 مترًا مربعًا.

بيع عقارك: نقدم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر دائمًا. التزامنا تجاه كل عميل من عملائنا.

نلتزم بتقديم خدمات مصممة خصيصًا لك:
• - ضمان أفضل سعر على الشبكة: نراجع الأسعار يوميًا لنقدم لك أفضل العروض المتاحة في السوق.
• - اسألنا عن عروضنا المتنوعة وخيارات التمويل المصممة خصيصًا لاحتياجاتك.
• - خدمة عملاء متعددة اللغات (ناطقة بالإنجليزية، الفرنسية، الإيطالية، الألمانية، الروسية، والأوكرانية).
• - حجز ودفع ثمن العقار عبر الإنترنت.
• - تقييم عقارك كجزء من الدفع.
• - خدمة توصيل ممتازة من المطار إذا كنت مسافرًا من الخارج.
• - فحص العقارات (من قبل أفضل المهندسين المعماريين) وفقًا لبروتوكول ما قبل البيع الكامل. يشمل التنظيف والتعقيم الكاملين.
• - لدينا عروض تنافسية للغاية للتجديدات الكاملة أو الجزئية لمنزلك الجديد.
• - شروط خاصة لما بعد البيع للتجديدات والإصلاحات والصيانة. • - تحليل ربحية وسوق عقارك الجديد أو مشروعك الاستثماري.
• - خدمة إدارة عقارات شاملة وممتازة تُريح بالك.
• - خدمة عملاء متعددة القنوات.
• - عبر الهاتف.
• - عبر البريد الإلكتروني.
• - تواصل مباشر مع مستشاري المبيعات عبر واتساب.
• - تابع جميع أخبارنا على فيسبوك، إنستغرام، لينكدإن، ويوتيوب.
- ج/ روسيلو ١٥٤ برشلونة، تاريخ من التميز منذ عام ٢٠٠٨.

المساحات الخارجية: تشمل فناءً خاصًا مع إمكانية الوصول إلى منطقة غسيل الملابس وركنًا للاسترخاء.

المبنى: مبنى بحالة ممتازة، مع مصعد لمزيد من الراحة.

المرافق: مُجدَّد بالكامل بتشطيبات فاخرة، وخزائن ملابس مدمجة، وتكييف مركزي، ونظام إضاءة فعال، ومطبخ مُجهَّز بأجهزة من ماركات عالمية مرموقة.

التصميم والوظائف

يتميز العقار بتصميم ذكي يُعزِّز الانسيابية والخصوصية في كل مساحة:

المنطقة الاجتماعية:
غرفة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح، مع مطبخ مُدمج بشبه جزيرة مركزية أنيقة.

مطبخ مُجهَّز بالكامل بأجهزة حديثة (من بوش) وخزائن كبيرة السعة.
فناء خاص مع إمكانية الوصول المباشر إلى منطقة غسيل مُخصَّصة ومساحة هادئة للاسترخاء.

المنطقة الخاصة:
غرفة نوم رئيسية مزدوجة كبيرة بنافذة خارجية، واسعة، وتضم خزانة ملابس مُطلية بالورنيش مع إضاءة وتشطيبات داخلية مُزخرفة.
غرفة نوم مزدوجة ثانية، مُتعددة الاستخدامات للضيوف، أو كمكتب، أو كغرفة أطفال، تحتوي أيضًا على خزانة ملابس مدمجة خاصة بها بجودة مُماثلة.
حمام كامل بتصميم عصري: أثاث مُعلق على الحائط، صنابير داكنة اللون، مرآة بإضاءة خلفية، حوض استحمام مع شاشة دوشولوكس، وبلاط جدران سيراميك فاخر.

الميزات المميزة

مُجدد بالكامل، لضمان التميز والحداثة.

أرضيات بورسلين عالية الجودة بتأثير الخشب، مُكملة ببلاط سيراميك في المناطق الرطبة.

نوافذ بزجاج مزدوج لعزل حراري وصوتي مثالي، ومجهزة بقواطع حرارية وستائر آلية.

التحكم في المناخ: تكييف هواء مُدمج في جميع أنحاء المنزل لراحة مثالية في جميع الفصول.

إضاءة LED عالية الجودة توفر إضاءة ممتازة في جميع أنحاء المكان.

واجهة شرقية، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وافر.

الخدمات ووسائل الراحة

يوفر هذا العقار مجموعة كاملة من وسائل الراحة لحياة عصرية وآمنة:

التحكم في درجة الحرارة: تكييف هواء مُدمج في جميع الغرف.

الوصول: مصعد في المبنى.

مجهز بالكامل: مطبخ مُجهز بأجهزة بوش، وخزائن مدمجة، وأرضيات بورسلين، وإضاءة LED.
التخزين: مساحات إضافية مثل فناء خاص ومنطقة غسيل.

البنية التحتية الأساسية: القرب من المؤسسات التجارية، ومحلات السوبر ماركت، والمراكز التعليمية والصحية، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة ممتازة (مترو وحافلات).

المناطق المحيطة والأماكن المهمة

إيكسامبل: واحدة من أكثر أحياء برشلونة رواجًا، وتشتهر بتخطيطها العمراني، وهندستها المعمارية الغنية، وحياتها الاجتماعية والتجارية النابضة بالحياة.

شبكة المواصلات: وصلات لا مثيل لها بمختلف خطوط المترو والحافلات، مما يُسهّل التنقل في جميع أنحاء المدينة.

المرافق: مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمراكز التعليمية والخدمات الأساسية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

للوصول إلى هذا السكن في إيكسامبل، يوفر موقعه الاستراتيجي اتصالًا استثنائيًا بشبكة المواصلات العامة، مع محطات مترو وحافلات قريبة تصل مباشرةً إلى أهم نقاط المدينة. كما يُتيح قربه من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إليه استخدام السيارات الخاصة، مع أن الموقع الملائم يُشجع معظم الناس على السير على الأقدام، والاستمتاع بالبيئة الحضرية النابضة بالحياة.

هذه الشقة الاستثنائية، بمساحة 75 مترًا مربعًا، في حي إيكسامبل، تقع على طابق نصفي خارجي مُجدد بالكامل وجاهز للسكن، وتُمثل جوهرة حضرية تجمع بين التصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة. تضم الشقة غرفة معيشة وطعام مشرقة مع مطبخ مُدمج، وغرفتي نوم واسعتين، وفناءً خاصًا، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل تكييف هواء مُجهز بقنوات وأعمال خشبية عالية الجودة. يضمن موقعها المتميز، على بُعد خطوات من كنيسة ساغرادا فاميليا، جودة حياة راقية مع سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل، وسحر برشلونة النابض بالحياة، مما يجعلها فرصةً مثاليةً للسكن والاستثمار.