Penthouse à louer avec grande terrasse et studio à Gràcia, Barcelone

Détails du bien :....

Ce penthouse offre une surface habitable de 140 m² et une surface utile de 120 m². Situé en étage élevé d'un immeuble de 1970, il est équipé d'un ascenseur et bénéficie de l'exclusivité d'un seul voisin par étage. Dès l'entrée, la visite commence par la pièce de vie, qui comprend un salon lumineux donnant directement sur une superbe terrasse exposée est d'environ 20 m², idéale pour profiter des matinées jusqu'à 15h. Attenante au salon, la cuisine est entièrement équipée et offre un espace de vie moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre double avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée se trouve la seconde chambre, qui donne accès à un balcon privé et dispose également d'une salle de bains privative. Au dernier étage se trouve un studio spacieux et vitré, climatisé et chauffé, idéal pour le télétravail avec une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil. À l'autre extrémité se trouve une magnifique terrasse ouverte d'environ 20 m², comprenant un espace barbecue et un coin détente convivial, idéal pour admirer les couchers de soleil ou une douce soirée tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville.

• Le parquet et les boiseries de qualité confèrent une élégance indéniable à l'ensemble.
• L'appartement est équipé d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, chauffage central et gaz naturel.
• Lumineux et aéré, il dispose également d'une porte blindée, d'un système d'alarme (incendie et intrusion), de puits de lumière, d'une ligne téléphonique et d'électroménager.

Conditions de location :....

• Disponibilité : Disponible à partir du 21 septembre, pour des locations saisonnières de 1 à 11 mois.
• Dépôt de garantie et premier versement : Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, plus un mois de loyer pour le mobilier (soit trois mois de dépôt au total, remboursables en fin de contrat), ainsi que le premier mois de loyer sont exigés.
• Charges non comprises : Les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) ne sont pas incluses dans le prix et s'élèvent à environ 150 €.
• La consommation d'électricité, d'eau et d'internet n'est pas incluse.
• Frais d'agence : 10 % du loyer annuel, TVA en sus, à la charge du locataire.

Un bien exceptionnel qui mérite d'être visité.

Environnement :…

Situé dans le charmant quartier de Gràcia, ce quartier se caractérise par sa vie culturelle dynamique, ses places animées et une identité unique qui allie tradition catalane et style de vie moderne, dynamique et convivial. On y trouve un large choix de commerces traditionnels, de boutiques de créateurs, de marchés locaux, ainsi qu'une offre variée de restaurants et d'activités de loisirs en plein air.

Les habitants de ce quartier de Barcelone apprécient sa proximité avec les principaux sites touristiques, les établissements scolaires prestigieux, les centres de santé, les cliniques, les parcs agréables et les espaces verts propices à la détente. Le tout est complété par une situation stratégique qui offre un accès facile à une large gamme de services commerciaux et de santé, au sein d'un environnement urbain complet et bien établi.

Nous vous proposons un service complet pour vous aider à louer votre bien dans les meilleurs délais. C'est un engagement que nous prenons envers chacun de nos clients.

FRAIS DU LOCATAIRE