Penthouse mit großer Terrasse und Studio in Gràcia, Barcelona zu vermieten

Objektdetails:........

Dieses Penthouse bietet eine Wohnfläche von 140 m² und eine Nutzfläche von 120 m². Es befindet sich in einem der oberen Stockwerke eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die exklusive Lage mit nur einem Nachbarn pro Etage bietet höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Apartments gelangt man in den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer fantastischen, ca. 20 m² großen Ostterrasse – ideal, um die Morgenstunden bis 15:00 Uhr zu genießen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit viel Platz für modernes Wohnen. Im Schlafbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon und einem weiteren Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich ein geräumiges, verglastes Studio mit Klimaanlage und Heizung – ideal für Homeoffice mit herrlichem Ausblick und traumhaften Sonnenuntergängen. Am anderen Ende erstreckt sich eine großzügige, ca. 20 m² große Terrasse mit Grillplatz und gemütlichem Aufenthaltsbereich, perfekt, um Sonnenuntergänge oder laue Abende mit atemberaubendem Blick über die Stadt zu genießen.

• Parkettboden und hochwertige Holzarbeiten verleihen dem gesamten Raum Eleganz.
• Die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe, Zentralheizung und Erdgasanschluss.
• Sie ist hell und luftig und mit einer Sicherheitstür, Alarmanlage (Brand- und Einbruchmeldeanlage),
• Dachfenstern, Telefonanschluss und Haushaltsgeräten ausgestattet.

Mietbedingungen:......

• Verfügbarkeit: Verfügbar ab dem 21. September für saisonale Mietverträge von 1 bis 11 Monaten.
• Kaution und erste Zahlung: Zwei Monatsmieten Kaution zuzüglich einer Monatsmiete für Möbel (insgesamt drei Monatsmieten Kaution, rückzahlbar am Ende des Mietvertrags) zuzüglich der ersten Monatsmiete.
• Nebenkosten nicht inbegriffen: Die Nebenkosten (Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer) sind nicht im Preis enthalten und betragen ca. 150 €. Strom, Wasser und Internet sind ebenfalls nicht inbegriffen.
• Maklergebühr: 10 % der Jahresmiete zzgl. MwSt., zahlbar vom Mieter.

Eine wirklich einzigartige Immobilie, die eine Besichtigung wert ist.

Umgebung:......

Im charmanten Viertel Gràcia gelegen, zeichnet sich diese Gegend durch ihre lebendige Kulturszene, ihre belebten Plätze und ihre einzigartige Nachbarschaftsidentität aus, die katalanische Tradition mit einem modernen, dynamischen und einladenden Lebensstil verbindet. Das Viertel bietet ein umfassendes Angebot an traditionellen Geschäften, Designerboutiquen, lokalen Märkten sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Bewohner dieses Viertels in Barcelona sind bekannt für ihre hervorragende Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten, renommierte Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Kliniken, schöne Parks und Grünflächen zum Entspannen. All dies wird durch die strategische Lage ergänzt, die einen einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Geschäften und Gesundheitsdienstleistungen in einem etablierten und umfassenden urbanen Umfeld bietet.

Wir bieten Ihnen einen Komplettservice, damit Sie Ihre Immobilie schnellstmöglich vermieten können. Das ist unser Versprechen an jeden unserer Kunden.

Mietergebühren