شقة بنتهاوس للإيجار مع تراس واسع واستوديو في غراسيا، برشلون

تفاصيل العقار:

تبلغ مساحة هذه الشقة البنتهاوس 140 مترًا مربعًا، منها 120 مترًا مربعًا مساحة قابلة للاستخدام. تقع الشقة في طابق مرتفع من مبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، وهي مجهزة بمصعد، وتتميز بخصوصية وجود جار واحد فقط في كل طابق. عند دخول الشقة، تبدأ الجولة بمنطقة المعيشة، التي تضم غرفة معيشة مشرقة تتصل مباشرة بتراس رائع مواجه للشرق تبلغ مساحته حوالي 20 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح حتى الساعة 3:00 مساءً. بجوار منطقة المعيشة، يوجد مطبخ مجهز بالأجهزة، يوفر مساحة واسعة للحياة العصرية. بالانتقال إلى منطقة النوم، نجد غرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي. في الطابق السفلي، نجد غرفة النوم الثانية، التي تتميز بشرفة خاصة وحمام داخلي. في أعلى العقار، يوجد استوديو واسع مُحاط بجدار زجاجي، مُجهز بتكييف وتدفئة، مثالي للعمل من المنزل مع إطلالات خلابة على غروب الشمس. في الجهة المقابلة، توجد شرفة رائعة مفتوحة تبلغ مساحتها حوالي 20 مترًا مربعًا، تضم منطقة شواء ومساحة جلوس مريحة مثالية للاستمتاع بغروب الشمس أو أمسية دافئة مع إطلالات بانورامية ساحرة على المدينة.

تُضفي أرضيات الباركيه والأعمال الخشبية عالية الجودة لمسة من الأناقة على المكان. تتميز الشقة بنظام تكييف مركزي مع مضخة حرارية، وتدفئة مركزية، وغاز طبيعي. وهي مشرقة ومتجددة الهواء، ومجهزة بباب أمان، ونظام إنذار (للحريق والسرقة)، ونوافذ سقفية، وخط هاتف، وأجهزة منزلية.

شروط وأحكام الإيجار:

التوافر: متاح ابتداءً من 21 سبتمبر، للإيجار الموسمي لمدة تتراوح من شهر إلى 11 شهرًا.

التأمين والدفعة الأولى: مطلوب تأمين شهرين بالإضافة إلى إيجار شهر واحد للأثاث (إجمالي التأمين ثلاثة أشهر، يُسترد عند انتهاء العقد) بالإضافة إلى إيجار الشهر الأول. المصاريف غير المشمولة: لا تشمل الأسعار رسوم الخدمات العامة وضريبة العقارات (IBI)، والتي تبلغ حوالي 150 يورو. كما لا تشمل فواتير الكهرباء والماء والإنترنت.

رسوم الوكالة: 10% من الإيجار السنوي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، يدفعها المستأجر. عقار فريد من نوعه يستحق الزيارة.

المحيط:

يقع هذا العقار في حي غراسيا الساحر، الذي يتميز بحيويته الثقافية، وساحاته النابضة بالحياة، وهويته الفريدة التي تمزج بين التقاليد الكاتالونية وأسلوب حياة عصري وديناميكي وجذاب. يوفر الحي شبكة متكاملة من المتاجر التقليدية، ومتاجر المصممين، والأسواق المحلية، ومجموعة متنوعة من المطاعم والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.

يُعرف سكان هذا الحي في برشلونة بتكاملهم الممتاز مع معالم المدينة الرئيسية، والمؤسسات التعليمية المرموقة، والمرافق الصحية، والعيادات، والحدائق الجميلة، والمساحات الخضراء للاسترخاء. يُكمّل كل ذلك موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات التجارية والرعاية الصحية، ضمن بيئة حضرية متكاملة وراسخة.

نقدم خدمة شاملة لمساعدتكم في تأجير عقاركم في أسرع وقت ممكن. هذا التزام نقطعه على أنفسنا تجاه كل عميل من عملائنا.

رسوم المستأجر