Apartamento com pátio privado de uso exclusivo no coração do Barri Gòtic

Imóvel com pátio interior de uso exclusivo, situado no coração do Barri Gòtic, em Barcelona, a poucos passos da Plaça Sant Jaume.

A propriedade dispõe de 66,38 m² de área construída e 62,1 m² de área útil, distribuídos por hall de entrada, sala de estar e jantar, dois quartos, cozinha, casa de banho de serviço e corredor. Além disso, conta com um pátio interior de aproximadamente 15,48 m² para uso exclusivo, um espaço particularmente valioso e pouco comum nesta zona de Barcelona.

O apartamento necessita de modernização e oferece várias possibilidades para adaptar a distribuição e os espaços ao projeto e às preferências do futuro proprietário. Conserva elementos característicos da arquitetura tradicional de Barcelona, incluindo vigas de madeira à vista e abóbadas de estilo catalão, que conferem personalidade e charme ao imóvel.

A localização é um dos seus principais pontos fortes: no centro histórico de Barcelona, muito perto da Plaça Sant Jaume e rodeado de lojas, restaurantes, serviços e alguns dos locais mais emblemáticos da cidade.

Uma propriedade interessante tanto para quem procura uma habitação singular para personalizar ao seu gosto como para investidores interessados num projeto de renovação numa localização privilegiada.

O imóvel dispõe de certificado de habitabilidade válido e está registado como habitação tanto na escritura como no cadastro imobiliário.

Importante: algumas imagens do anúncio são representações virtuais e propostas de renovação digital, incluídas para demonstrar o potencial do imóvel.

Para obter mais informações ou marcar uma visita, recomenda-se o contacto preferencial por WhatsApp.

Não trabalho com agências imobiliárias.

Características:

• Ar condicionado

• Armários

• Aquecimento

• Pátio

Os honorários da agência imobiliária ficam a cargo do comprador.