Charmant appartement-terrasse avec un fort potentiel à proximité de la Diagonal

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble classique de l'Eixample, cet appartement de 63 m² est extérieur, lumineux et dispose d'un balcon.

Le bien est à rénover et comprend actuellement un séjour-salle à manger extérieur, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Il conserve également des éléments d'origine pleins de caractère, tels que la voûte catalane et les sols traditionnels, offrant de nombreuses possibilités pour les intégrer dans un projet de rénovation contemporaine tout en préservant le charme du logement.

La distribution actuelle peut être adaptée à différents modes de vie. Le bien peut être aménagé en agréable logement familial de trois chambres ou repensé afin de créer des espaces plus grands et polyvalents, avec la possibilité de transformer l'une des chambres en dressing, bureau, bibliothèque ou espace de télétravail.

Les rendus présentés dans l'annonce illustrent différentes propositions d'aménagement et de décoration et sont donnés à titre indicatif.

La rénovation ne nécessite pas de travaux particulièrement complexes et, si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en contact avec une entreprise qui connaît déjà le projet et qui peut prendre en charge les travaux.

Autre atout : l'accès presque direct à la terrasse commune sur le toit, grâce à sa situation au dernier étage.

À quelques minutes de la Diagonal et de Francesc Macià, dans un environnement offrant commerces, services, restaurants et d'excellentes connexions en transports en commun.

Une belle opportunité de créer un appartement-terrasse plein de caractère et de le personnaliser entièrement selon vos goûts, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample.

Características:

- 63 m² construidos
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Balcón
- Segunda mano/para reformar
- Orientación sur
- Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
- 5ª planta exterior
- Con ascensor
- Consumo: 168 kWh/m² año
- Emisiones: 35 kg CO2/m² año

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACHETEUR.