Diese 63 m² große Wohnung befindet sich im fünften und obersten Stock mit Aufzug eines schönen klassischen Gebäudes im Eixample. Sie ist nach außen ausgerichtet, hell und verfügt über einen Balkon.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet derzeit ein nach außen gelegenes Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Zudem sind originale Details mit viel Charakter erhalten, darunter die katalanische Gewölbedecke und die traditionellen Bodenbeläge, die sich hervorragend in ein modernes Renovierungskonzept integrieren lassen.

Die aktuelle Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung kann als komfortables Familienheim mit drei Schlafzimmern konzipiert oder neu aufgeteilt werden, um großzügigere und vielseitig nutzbare Räume zu schaffen. So könnte beispielsweise ein Schlafzimmer als Ankleidezimmer, Büro, Bibliothek oder Homeoffice genutzt werden.

Die in der Anzeige enthaltenen Renderings zeigen verschiedene Vorschläge zur Raumaufteilung und Einrichtung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Die Renovierung erfordert keine besonders komplexen Arbeiten. Auf Wunsch können wir den Kontakt zu einem Unternehmen vermitteln, das das Projekt bereits kennt und die Renovierung durchführen kann.

Ein weiterer Vorteil ist der nahezu direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, der durch die Lage im obersten Stockwerk ermöglicht wird.

Nur wenige Minuten von der Diagonal und Francesc Macià entfernt, in einer Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein charaktervolles Penthouse ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – in einer der attraktivsten Lagen des Eixample.

Características:

- 63 m² construidos
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Balcón
- Segunda mano/para reformar
- Orientación sur
- Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
- 5ª planta exterior
- Con ascensor
- Consumo: 168 kWh/m² año
- Emisiones: 35 kg CO2/m² año

DIE MAKLERGEBÜHREN GEHEN ZU LASTEN DES KÄUFERS.