Appartement à vendre avec deux balcons à Fort Pienc, Barcelone

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Ce superbe appartement d'angle se distingue avant tout par son emplacement exceptionnel et son ouverture totale sur l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Ses deux balcons privatifs constituent son atout majeur, offrant une agréable fraîcheur et une protection optimale contre le soleil de midi. Cet appartement compact, bien agencé et entièrement meublé est idéal pour ceux qui recherchent le confort dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Détails du bien :

Cet appartement de 45 m² se démarque sur le marché par sa grande fonctionnalité. Accueillant, confortable et parfaitement agencé, il est conçu pour un bien-être optimal au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, il permet de réduire considérablement les charges. L'aménagement intérieur débute par un agréable espace de vie composé d'un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au premier balcon et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. En se dirigeant vers l'espace nuit, on découvre la suite parentale, qui bénéficie d'un accès exclusif au second balcon et d'une salle de bain complète.

Finitions et prestations :

• Revêtements de sol mixtes : parquet dans les pièces principales et carrelage en céramique facile d'entretien dans la cuisine.
• Climatisation installée pour un confort thermique optimal toute l'année.
• Menuiserie extérieure rénovée avec fenêtres en aluminium.
• L'appartement est livré entièrement meublé et prêt à être habité immédiatement.
• Charges de copropriété très faibles : 37 € par mois et taxe foncière (IBI) de 60,91 € par trimestre.

Un quartier de caractère et de tradition :

vivre dans ce quartier dynamique, c'est profiter d'un cadre de vie confortable et connecté, à proximité de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle des rues Ausiàs Marc et Marina, au cœur du quartier emblématique de Fort Pienc, un quartier résidentiel très prisé, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses nombreuses activités de loisirs.

Parfaitement intégré au tissu urbain, ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux points d'intérêt, aux écoles, aux centres de santé, aux parcs et à une grande variété de restaurants. Les transports en commun sont excellents, tant pour les véhicules particuliers, avec un accès aisé aux grands axes routiers, que pour les transports publics, grâce à un réseau dense de bus et à la proximité des stations de métro qui facilitent les déplacements quotidiens.

FRAIS D'ACQUÉREUR