Penthouse exclusif sur deux niveaux avec terrasse privée et vues privilégiées à côté du Turó del Putxet – Barcelone

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Nous vous présentons ce magnifique penthouse d’angle, entièrement extérieur et sans voisins au-dessus, situé dans le quartier prisé de El Putget i Farró (Sant Gervasi), avec un accès direct au Parc del Turó del Putxet.

Le bien se distingue par sa grande luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation et à sa position en angle. Il dispose d’une surface construite de plus de 91 m² répartie sur deux niveaux principaux, ainsi qu’une spectaculaire terrasse privée à l’étage supérieur.

Au niveau d’accès (deuxième étage réel avec ascenseur), se trouve la zone nuit composée de trois chambres —2 doubles et 1 simple—, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche.

L’étage supérieur accueille l’espace de vie, avec un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée à bois, ainsi qu’un WC invités. Depuis cet espace, on accède directement à une agréable terrasse périphérique. Un escalier en colimaçon mène à la terrasse privée sur le toit.

Au dernier niveau se trouve une impressionnante terrasse solarium privée d’environ 40 m², récemment rénovée avec une nouvelle étanchéité et un nouveau revêtement de sol, tout comme la terrasse principale. Un espace idéal pour profiter de l’extérieur, se détendre ou recevoir des invités.

Un bien unique par sa typologie, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses excellents espaces extérieurs, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Caractéristiques principales :

• Surface construite : 91 m²
• Grande terrasse privée de 40 m²
• 3 chambres (2 doubles et 1 simple)
• 2 salles de bain (1 complète + 1 WC invités)
• Salon-salle à manger avec cheminée à bois
• Cuisine ouverte
• Climatisation
• Chauffage
• Immeuble avec ascenseur
• Service de sécurité
• Possibilité de parking privé dans la zone
• Excellente connexion aux transports en commun

Certificat énergétique :
Consommation : E (39 kWh/m² an)
Émissions : F (236 kg CO₂/m² an)

Honoraires à la charge de l’acquéreur.