Exklusive Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen plus private Terrasse mit privilegiertem Blick neben dem Turó del Putxet – Barcelona

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Wir präsentieren dieses großartige Eck-Penthouse, vollständig außenliegend und ohne Nachbarn darüber, gelegen im begehrten Viertel El Putget i Farró (Sant Gervasi), mit direktem Zugang zum Parc del Turó del Putxet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Helligkeit den ganzen Tag über aus, dank ihrer Ausrichtung und Ecklage. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von mehr als 91 m², verteilt auf zwei Hauptetagen sowie eine spektakuläre private Terrasse im oberen Bereich.

Auf der Zugangsebene (zweite reale Etage, mit Aufzug) befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern —2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer— sowie einem vollständigen Badezimmer mit Dusche.

Die obere Etage beherbergt den Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Holzofen-Kamin sowie einem Gäste-WC. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer umlaufenden Terrasse. Eine Wendeltreppe führt zur privaten Dachterrasse.

Auf der obersten Ebene befindet sich eine beeindruckende private Sonnenterrasse von ca. 40 m², die kürzlich mit neuer Abdichtung und Bodenbelag renoviert wurde, ebenso wie die Hauptterrasse. Ein idealer Ort, um den Außenbereich zu genießen, sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Typologie, der Aufteilung auf mehreren Ebenen und der hervorragenden Außenbereiche, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas.

Hauptmerkmale:

• Bebaute Fläche: 91 m²
• Große private Terrasse von 40 m²
• 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer)
• 2 Badezimmer (1 vollständiges Bad + 1 Gäste-WC)
• Wohn- und Esszimmer mit Holzofen-Kamin
• Offene Küche
• Klimaanlage
• Heizung
• Gebäude mit Aufzug
• Sicherheitsdienst
• Möglichkeit für privaten Parkplatz in der Umgebung
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Energiezertifikat:
Verbrauch: E (39 kWh/m² Jahr)
Emissionen: F (236 kg CO₂/m² Jahr)

Maklerprovision vom Käufer zu tragen.