Attico esclusivo su due livelli più terrazza privata con viste privilegiate accanto al Turó del Putxet – Barcellona

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Presentiamo questo magnifico attico d’angolo, completamente esterno e senza vicini al piano superiore, situato nel prestigioso quartiere di El Putget i Farró (Sant Gervasi), con accesso diretto al Parc del Turó del Putxet.

L’immobile si distingue per la sua grande luminosità durante tutto il giorno, grazie all’orientamento e alla posizione ad angolo. Dispone di una superficie costruita di oltre 91 m² distribuita su due livelli principali, oltre a una spettacolare terrazza privata al piano superiore.

Al piano di accesso (secondo piano reale, con ascensore) si trova la zona notte, composta da tre camere —2 matrimoniali e 1 singola—, oltre a un bagno completo con doccia.

Il livello superiore ospita la zona giorno, dove si trova un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino a legna, oltre a un bagno di servizio. Da questo spazio si accede direttamente a una piacevole terrazza perimetrale. Una scala a chiocciola conduce alla terrazza privata sul tetto.

All’ultimo livello si trova una splendida terrazza solarium privata di circa 40 m², recentemente ristrutturata con nuova impermeabilizzazione e pavimentazione, così come la terrazza principale. Uno spazio ideale per godersi l’aria aperta, rilassarsi o accogliere ospiti.

Un immobile unico per tipologia, distribuzione su più livelli ed eccellenti spazi esterni, situato in una delle zone più richieste di Barcellona.

Caratteristiche principali:

• Superficie costruita: 91 m²
• Ampia terrazza privata di 40 m²
• 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola)
• 2 bagni (1 completo + 1 di servizio)
• Soggiorno-pranzo con camino a legna
• Cucina a vista
• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Edificio con ascensore
• Servizio di sicurezza
• Possibilità di parcheggio privato nella zona
• Ottimo collegamento con i trasporti pubblici

Certificato energetico:
Consumo: E (39 kWh/m² anno)
Emissioni: F (236 kg CO₂/m² anno)

Commissioni a carico dell’acquirente.