Appartement à vendre en étage élevé, avec vue dégagée sur l'extérieur, dans le quartier La Maternitat i Sant Ramon, à Barcelone.

Emplacement et cadre de vie

Ce bien immobilier se situe au 6, rue Felipe de Paz, au cœur du quartier La Maternitat i Sant Ramon. Bénéficiant d'une situation stratégique face au stade, ce quartier offre un cadre de vie urbain exceptionnel avec un accès direct aux commerces, services et à un réseau de transports en commun performant, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone.

L'immeuble

Cet appartement se trouve dans un immeuble de 1970 équipé d'un ascenseur et d'un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié, garantissant calme et confort au sein d'une communauté établie.

L'appartement (Agencement)

Situé au septième étage, cet appartement d'angle bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Le premier étage comprend un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon privatif avec vue dégagée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne directement sur une buanderie pratique. L'espace nuit dessert les trois chambres et une salle de bain complète, garantissant ainsi à toutes les pièces une luminosité naturelle grâce à leur orientation extérieure.

Construction et détails techniques

Ce bien, d'une surface construite de 62 m² (58 m² habitables), est en bon état et prêt à être habité. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, de la climatisation et de placards intégrés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation annuelle de 132 kWh/m² et des émissions de CO₂ de 27 kg/m² par an.

Les frais annexes ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur.