Maison à vendre avec hauts plafonds dans le quartier de Cordellas à Cerdanyola del Vallès.

Espace, histoire et luminosité au cœur de Cordellas : une propriété unique, prête à vous accueillir.

Cette maison exclusive se distingue par ses hauts plafonds majestueux, dépassant les trois mètres, et par une rénovation complète réalisée il y a seulement cinq ans, qui a su préserver son cachet historique. Son emplacement privilégié au cœur de Cerdanyola del Vallès, combiné à un agencement modulable permettant d'agrandir les espaces de vie, en fait une propriété unique pour ceux qui recherchent espace et design contemporain. La lumière inonde chaque recoin de ses 166 m², créant une atmosphère de calme et de chaleur rarement rencontrée en centre-ville.

Une maison design et spacieuse :

Cette propriété unique, construite en 1940 et entièrement rénovée il y a 5 ans, offre une surface construite de 166 m² (dont 126 m² habitables) impeccablement répartie sur deux niveaux. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, où la cuisine américaine avec îlot central occupe une place centrale et offre un accès direct à une agréable terrasse privative. À ce même niveau se trouve un bureau ou une pièce d'étude avec toilettes, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Un magnifique escalier mène au premier étage, où se situe l'espace nuit. Cet étage comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, avec la possibilité de créer une quatrième chambre et d'agrandir la mezzanine de 30 m² selon vos besoins.

Caractéristiques exceptionnelles :

• Sols alliant la chaleur du parquet à l'élégance du carrelage.
• Chauffage central et cheminée pour un confort absolu.
• Hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, créant une sensation d'espace.
• Cloisons intérieures en plaques de plâtre optimisant l'isolation et la solidité de la structure.
• Cette maison est un véritable écrin de lumière et d'espace où histoire et modernité se conjuguent pour offrir une expérience de vie supérieure.

FRAIS D'ACQUÉREUR À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

Vie et confort dans un emplacement exceptionnel :

Vivre au Pasaje Cordelles, c'est profiter de la tranquillité d'une rue traditionnelle en plein cœur de l'animation urbaine. Ce quartier se distingue par son ambiance familiale et sa proximité avec les services les plus prestigieux, vous permettant de flâner parmi les boutiques traditionnelles, les charmants cafés et les espaces verts soignés.

Cerdanyola del Vallès est une ville stratégiquement située qui offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des infrastructures de premier ordre telles que des centres de santé de pointe, des établissements d'enseignement prestigieux et la proximité immédiate de l'Université Autonome de Barcelone. Sa desserte de Barcelone est optimale, grâce à une excellente connectivité, tant en voiture, avec un accès rapide aux grands axes routiers, qu'en transports en commun, via un réseau efficace de trains et de bus permettant de rejoindre la capitale en quelques minutes.