Appartement entièrement rénové à vendre à Sant Andreu de Palomar, Barcelone

Ce bien bénéficie d'une généreuse terrasse de 23 m² au dernier étage, un espace extérieur idéal pour profiter du climat citadin. Situé dans un immeuble privé de seulement deux appartements, dans une rue très calme, il garantit une atmosphère de quartier exclusive et paisible. Entièrement rénové, l'appartement offre des intérieurs impeccables et lumineux, avec un agencement moderne, et est prêt à emménager. C'est l'option idéale pour ceux qui recherchent l'essence du quartier de Sant Andreu, avec le confort d'une rénovation complète. Son excellente orientation permet une luminosité naturelle optimale, créant des espaces chaleureux et accueillants.

ARCHITECTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE :

Cet appartement dispose d'une surface habitable d'environ 76,5 m² et se situe au premier étage (deuxième étage selon la terminologie américaine/britannique) d'un immeuble avec peu de voisins. En entrant dans la pièce de vie, vous découvrirez un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, attenant à une cuisine intégrée fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès direct à un balcon qui apporte une touche de fraîcheur, et une salle de bains entièrement équipée. À l'étage, une terrasse de 23 m² offre un espace extérieur exceptionnel. Le bien est livré entièrement meublé et prêt à emménager.

• Climatisation réversible performante.
• Parquet haute résistance apportant chaleur et élégance.
• Menuiseries extérieures de haute qualité avec excellente isolation thermique et acoustique.
• Placards intégrés optimisés pour un rangement optimal.
• Cuisine équipée d'électroménager haut de gamme inclus.

Certificat d'occupation : CHB04072317XXX (Valable jusqu'au 08/08/2032). Diagnostic de performance énergétique : 08BFCC43Y. Numéro d'enregistrement AICAT : 13355. Numéro API : 4103.

AUTHENTICITÉ TRADITIONNELLE ET CONNECTIVITÉ OPTIMALE :

Flâner dans les rues de Sant Andreu de Palomar est un véritable plaisir. Ce quartier a su préserver son charme villageois au cœur de la ville. Située dans une rue exceptionnellement calme, où règne la tranquillité, la propriété se trouve à deux pas de l'animation commerciale et gastronomique du quartier. Les environs sont réputés pour leur ambiance familiale, leurs places accueillantes et une offre de services de proximité incomparable, facilitant le quotidien sans longs trajets.

Parfaitement desservi par les transports en commun, ce quartier est proche de points d'intérêt majeurs tels que des écoles prestigieuses, des centres de santé, des bibliothèques et de vastes espaces verts comme le Parc de la Pegaso. Les transports en commun sont excellents, avec un réseau de premier ordre comprenant plusieurs lignes de métro (L1), de nombreuses lignes de bus et la gare Renfe de Sant Andreu Comtal. L'accès en voiture est également aisé par les grands axes routiers, permettant de se déplacer rapidement dans toute la ville.

TAXES NON INCLUSES DANS LE PRIX