Penthouse en duplex avec vue imprenable à Glòries Catalanes - Eixample, Barcelone

Ce penthouse en duplex d'exception se distingue par ses deux magnifiques terrasses privatives, offrant une vue imprenable sur la skyline de Barcelone et baignant chaque pièce d'une lumière naturelle incomparable. Récemment rénové avec un goût exquis et des matériaux de pointe, ce bien est devenu un véritable havre de design contemporain. Son emplacement stratégique, à deux pas du quartier revitalisé de Glòries, en fait un investissement judicieux pour l'avenir, au cœur de l'un des secteurs urbains les plus prometteurs de la ville. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs privés dans un cadre cosmopolite.

Description et agencement du bien :

Ce penthouse en duplex raffiné offre une surface habitable totale de 147 m², dans un immeuble calme et familial avec ascenseur. L'espace est agencé avec brio sur deux niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une séparation harmonieuse des différentes pièces à vivre. Notre visite commence par le séjour, où une majestueuse pièce à vivre se prolonge harmonieusement vers une cuisine américaine minimaliste et entièrement équipée, créant un espace fluide qui donne directement sur la première terrasse exposée sud-est. À ce même niveau se trouve la suite parentale avec salle de bains privative, garantissant un confort optimal. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, qui abrite trois chambres supplémentaires, la plupart avec vue sur l'extérieur, et une deuxième salle de bains complète. Ce niveau est complété par un espace ouvert polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, qui s'ouvre sur une seconde terrasse plus intime offrant une vue dégagée. Il est à noter que la propriété est un véritable havre de paix où le ciel de Barcelone semble faire partie intégrante du design intérieur.

• Les fenêtres extérieures sont en aluminium à double vitrage (type Climalit) pour une isolation thermique et acoustique supérieure.
• Le sol est recouvert d'un élégant carrelage en céramique effet parquet, très résistant.
• Un système de climatisation performant avec pompe à chaleur.
• Éclairage encastré avec spots au plafond. Porte d'entrée blindée pour une sécurité maximale. Certificat de solidité structurelle signé par un architecte inscrit à l'Ordre après la rénovation complète du bâtiment.

Un cadre de vie privilégié :

Flâner le long des larges avenues rénovées qui entourent cet immeuble est un véritable plaisir. Ici, la modernité rencontre la tradition du quartier de l'Eixample. L'appartement se situe dans le quartier des Glòries Catalanes, un secteur qui a connu une transformation urbaine sans précédent et est devenu le nouveau centre culturel et technologique de Barcelone. Le quartier se distingue par son offre commerciale dynamique, sa sécurité et ses infrastructures de pointe, qui favorisent un mode de vie confortable et stimulant.

Cet emplacement privilégié dans l'Eixample vous permet de profiter de la proximité immédiate du centre commercial des Glòries, ainsi que d'établissements scolaires prestigieux, d'infrastructures de santé de premier plan et de vastes espaces verts. L'offre de loisirs et de restauration est exceptionnelle, avec le Théâtre National de Catalogne et L'Auditori à quelques minutes seulement. Côté transports, l'immeuble bénéficie d'excellentes liaisons, tant privées que publiques, avec un réseau de métro et de tramway dense et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement n'importe quel point de la ville.

FRAIS À LA CHARGE DE L'ACHETEUR