Attico duplex in vendita con vista panoramica a Glòries Catalanes - Eixample, Barcellona

Questo eccezionale attico duplex si distingue per le sue due magnifiche terrazze private, che offrono un esclusivo punto di vista sullo skyline di Barcellona, ​​inondando ogni stanza di un'invidiabile luce naturale. La recente ristrutturazione completa, eseguita con gusto squisito e materiali all'avanguardia, trasforma questa proprietà in un'oasi di design contemporaneo. La sua posizione strategica, a pochi passi dal rivitalizzato quartiere Glòries, rende questa casa un solido investimento per il futuro in una delle aree di sviluppo urbano più promettenti della città. Rappresenta un'opportunità unica per chi cerca esclusività, abbondante luce naturale e spazi esterni privati ​​in un contesto cosmopolita.

Essenza e disposizione della casa:

Questo sofisticato attico duplex vanta una superficie totale di 147 m², situato in un tranquillo edificio per famiglie con ascensore. L'abitazione è magistralmente distribuita su due livelli, ottimizzando ogni metro quadrato per separare con successo i diversi spazi abitativi. Iniziamo il nostro tour dalla zona giorno, dove un maestoso soggiorno-pranzo si fonde armoniosamente con una cucina open space minimalista e completamente attrezzata, creando uno spazio fluido che si collega direttamente alla prima terrazza esposta a sud-est. Su questo stesso piano si trova la camera da letto principale con bagno privato, garantendo comfort su un unico livello. Un'elegante scala conduce al piano superiore, che ospita altre tre camere da letto, la maggior parte con vista sull'esterno, e un secondo bagno completo. Questo livello è completato da una versatile zona open space, ideale per un ufficio o una sala lettura, che si apre su una seconda terrazza più riservata con vista libera. Vale la pena notare che la proprietà è come un santuario di vetro dove il cielo di Barcellona sembra essere parte integrante del design degli interni.

Le finestre esterne sono in alluminio con doppi vetri (tipo Climalit) per un isolamento termico e acustico superiore.
La pavimentazione è in elegante ceramica effetto parquet ad alta resistenza.
Un sistema di climatizzazione completo con pompa di calore.
Illuminazione a incasso con faretti a soffitto. Porta d'ingresso blindata per la massima sicurezza.
Certificato di idoneità strutturale firmato da un architetto iscritto all'albo dopo la completa ristrutturazione dell'edificio.

Un contesto abitativo privilegiato:

È un vero piacere passeggiare lungo gli ampi viali ristrutturati che circondano questa proprietà, dove la modernità incontra la tradizione del quartiere Eixample. L'appartamento si trova nella zona di Glòries Catalanes, un quartiere che ha subito una trasformazione urbana senza precedenti, diventando il nuovo centro culturale e tecnologico di Barcellona. Il quartiere si distingue per la sua vivace offerta commerciale, la sua sicurezza e la presenza di infrastrutture all'avanguardia che favoriscono uno stile di vita confortevole e dinamico.

Questa posizione privilegiata nel quartiere Eixample vi permette di godere della vicinanza immediata al centro commerciale Glòries, nonché a prestigiosi istituti scolastici, strutture sanitarie di alto livello e ampi spazi verdi. Le opzioni per il tempo libero e la ristorazione sono imbattibili, con il Teatro Nazionale della Catalogna e L'Auditorium a pochi minuti di distanza. Per quanto riguarda i trasporti, la proprietà gode di ottimi collegamenti sia con i mezzi pubblici che privati, con una rete capillare di metropolitana e tram e numerose linee di autobus che forniscono un rapido accesso a qualsiasi punto della città.

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