Appartement à vendre Barcelone, Sant Gervasi - El Putxet

Appartement exclusif avec jardin privé sur la Calle Balmes – Plaza Molina

Situé sur la prestigieuse Calle Balmes, à quelques pas de la Plaza Molina, cet appartement impeccable se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus nobles de Barcelone. La propriété comprend une place de parking, un débarras ainsi qu’un magnifique jardin extérieur privé d’environ 20 m², un véritable privilège dans ce secteur.

L’immeuble

Immeuble de standing datant de 1957
Service de conciergerie
Ascenseur principal et ascenseur de service
Accès à l’appartement par deux entrées indépendantes

Le logement

D’une superficie totale de 180 m², l’appartement a été entièrement rénové récemment, avec une attention minutieuse portée à la conception des espaces, au choix des matériaux et à la qualité des finitions.

Le hall d’entrée élégant intègre un patio intérieur vitré à usage exclusif, qui sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit.

Espace de vie

Spacieux et lumineux salon-salle à manger avec hauts plafonds
Deux grandes fenêtres apportant une excellente luminosité naturelle
Cuisine indépendante avec coin repas, entièrement équipée avec des appareils Bosch de dernière génération
Buanderie indépendante avec cellier
Toilettes invités

Espace nuit

4 chambres
3 chambres doubles et extérieures
1 chambre individuelle, actuellement utilisée comme dressing (walk-in closet)
Suite parentale avec salle de bains privative
3 salles de bains avec élégantes finitions mates de la marque Roca
Accès direct au jardin privé, idéal pour les réunions familiales, les petits-déjeuners en plein air et les moments de détente dans un cadre intime

Emplacement

Quartier très recherché par les familles souhaitant vivre dans la partie haute de Barcelone :

Excellente connexion aux transports en commun
À quelques minutes des stations de Ferrocarrils Padua et Plaza Molina
Entouré de commerces, parcs, pharmacies et de tous les services essentiels
Proximité d’hôpitaux renommés tels que Quirón El Pilar et l’Hospital Clínic

Informations complémentaires

Le prix de vente indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais de notaire
Les surfaces sont approximatives et fournies à titre informatif
Le bien est vendu non meublé, sauf accord contraire
 

Caractéristiques principales

180 m² construits
4 chambres
3 salles de bains
Terrasse, balcon et jardin privé
Place de parking incluse
Débarras
Placards intégrés
Chauffage individuel
Climatisation
1er étage, extérieur
Ascenseur
Consommation énergétique : 137 kWh/m² par an

NOTRE ENGAGEMENT DE SERVICES SUR MESURE

Meilleur prix du réseau garanti
Conseil personnalisé et service multilingue : anglais, français, italien, allemand, russe, ukrainien
Financement sur mesure
Réservation et paiement en ligne
Évaluation de votre bien comme partie du paiement
Service premium de prise en charge à l’aéroport
Biens contrôlés selon un protocole de prévente
Rénovations complètes ou partielles avec conditions spéciales après-vente
Étude de rentabilité et d’investissement
Assistance multicanale : téléphone, e-mail et WhatsApp

Depuis notre bureau situé C/ Roselló 154, Barcelone, depuis 2008.

Honoraires à la charge de l’acheteur.