Appartamento in vendita Barcellona, ​​Sant Gervasi - El Putxet

Appartamento esclusivo con giardino privato in Calle Balmes – Plaza Molina

Situato nella prestigiosa Calle Balmes, a pochi passi da Plaza Molina, questo impeccabile appartamento si trova in uno dei quartieri più richiesti e nobili di Barcellona. La proprietà include posto auto, ripostiglio e un magnifico giardino privato esterno di quasi 20 m², un vero privilegio nella zona.

L’edificio

• Edificio signorile del 1957

• Servizio di portineria

• Ascensore principale e ascensore di servizio

• Accesso all’appartamento tramite due ingressi indipendenti

L’immobile

Con una superficie di 180 m², l’appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura estrema nella progettazione degli spazi, nella selezione dei materiali e nella qualità delle finiture.

L’elegante ingresso comprende un patio interno vetrato ad uso esclusivo, che distribuisce in modo armonioso le zone giorno e notte.

Zona giorno

• Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con soffitti alti

• Due grandi finestre che offrono ampiezza e luce naturale

• Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di ultima generazione

• Lavanderia indipendente con dispensa

• Toilette di cortesia

Zona notte

• 4 camere da letto

  • 3 doppie ed esterne

  • 1 camera singola, attualmente utilizzata come walk-in closet

• Camera matrimoniale en suite

• 3 bagni con eleganti finiture opache della marca Roca

• Accesso al giardino privato, ideale per riunioni familiari, colazioni all’aperto e momenti di relax in un ambiente riservato

Posizione

Zona molto apprezzata dalle famiglie che desiderano vivere nella parte alta di Barcellona:

• Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici

• A pochi minuti dalle stazioni dei Ferrocarrils (Padua e Plaza Molina)

• Circondato da negozi, parchi, farmacie e servizi

• Vicino a ospedali rinomati come Quirón El Pilar e Hospital Clínic

Informazioni aggiuntive

• Il prezzo di vendita non include spese notarili e tasse

• Superfici indicative, a scopo informativo

• L’immobile viene venduto non arredato, salvo diverso accordo

Caratteristiche principali

• 180 m² costruiti

• 4 camere da letto

• 3 bagni

• Terrazza, balcone e giardino privato

• Posto auto incluso

• Ripostiglio

• Armadi a muro

• Riscaldamento autonomo

• Aria condizionata

• Primo piano esterno

• Ascensore

• Consumo energetico: 137 kWh/m² anno

IMPEGNO DI SERVIZI PERSONALIZZATI

• Miglior prezzo garantito nella rete

• Consulenza personalizzata e assistenza multilingue: Inglese, Francese, Italiano, Tedesco, Russo, Ucraino

• Finanziamento su misura

• Prenotazione e pagamento ONLINE

• Valutazione della proprietà come parte del pagamento

• Servizio premium di accoglienza dall’aeroporto

• Immobili revisionati con protocollo pre-vendita

• Ristrutturazioni totali o parziali con condizioni speciali post-vendita

• Studio di redditività e investimento

• Assistenza multicanale: telefono, email e WhatsApp

• Dal nostro ufficio in C/ Roselló 154, Barcellona, dal 2008

Onorari a carico dell’acquirente