Penthouse au cœur de Barcelone – Un bijou à rénover avec terrasses et vue panoramique

Penthouse au cœur de Barcelone – un bijou à rénover avec 2 terrasses et vue panoramique.

Ce penthouse avec une magnifique terrasse et une vue imprenable sur toute la ville représente une opportunité unique à Barcelone. La propriété est située dans le Carré d’Or, au cœur de l’Eixample Gauche, à seulement quelques pas du Passeig de Gràcia.

Nous présentons un penthouse composé de deux appartements sur un seul étage, dans un immeuble de plus de 100 ans, équipé d’un ascenseur. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des vues spectaculaires. Ce logement nécessite une rénovation complète, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins : que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement exceptionnel au centre de Barcelone.

Type de bien : Appartement / Penthouse
Surface : 63 m²
Orientation : Sud, avec abondante lumière naturelle
État : À rénover (grand potentiel pour créer un logement sur mesure ou restaurer avec caractère)
Bâtiment : Historique avec ascenseur
Efficacité énergétique : Classe G (Consommation : 999 kWh/m²/an – Émissions : 999 kg CO₂/m²/an), idéal pour des améliorations énergétiques
Atout : 2 terrasses avec vue panoramique sur toute la ville – un espace unique pour profiter de la skyline de Barcelone

Pourquoi est-ce une opportunité irrésistible ?

• Emplacement privilégié : En plein cœur de l’Eixample Gauche, à proximité du Passeig de Gràcia, avec une excellente connexion aux transports, commerces, restaurants et vie urbaine animée.

• Fort potentiel de personnalisation : Imaginez concevoir un logement sur mesure avec des finitions modernes et des améliorations énergétiques. Idéal pour transformer en un projet de grande valeur.

• Excellent investissement : Deux appartements sur un même étage pouvant être transformés en une résidence unique, ou conservés comme deux unités indépendantes, chacune avec terrasse et vue.

• Caractéristique unique : Terrasse panoramique ensoleillée – un atout majeur qui augmente la valeur immobilière et la qualité de vie.

Honoraires à la charge de l’acheteur