شقة بنتهاوس في قلب برشلونة – جوهرة للتجديد مع تراس وإطلالات بانورامية

شقة بنتهاوس في قلب برشلونة – جوهرة فريدة بانتظار التجديد، مع تراس وإطلالات بانورامية خلابة.

تتميز هذه الشقة البنتهاوس بوجود تراس رائع يوفر إطلالة مبهرة على المدينة بأكملها، مما يجعلها فرصة استثنائية في برشلونة. تقع هذه الملكية في المربع الذهبي، في قلب منطقة إيكزامبل اليسرى (Eixample Esquerra)، على بعد خطوات قليلة من باسيج دي غراسيا (Passeig de Gràcia).

نقدم لكم شقة بنتهاوس مكونة من شقتين في طابق واحد، داخل مبنى تاريخي يزيد عمره عن 100 عام ومزود بمصعد. إن اتجاهها نحو الجنوب يضمن إضاءة طبيعية غامرة طوال اليوم مع مناظر خلابة. هذه الشقة تحتاج إلى تجديد كامل، مما يمنحك الحرية في تخصيص كل مساحة وفقًا لذوقك واحتياجاتك: سواء للسكن الشخصي أو كاستثمار استثنائي في مركز برشلونة.

نوع العقار: شقة / بنتهاوس
المساحة: 63 م²
الاتجاه: جنوب، مع وفرة من الضوء الطبيعي
الحالة: بحاجة إلى تجديد (إمكانات كبيرة لإنشاء منزل مخصص أو تجديد بطابع مميز)
المبنى: تاريخي مزود بمصعد
كفاءة الطاقة: الفئة G (استهلاك: 999 ك.و.س/م² سنويًا – انبعاثات: 999 كغ CO₂/م² سنويًا)، مثالي للتحديث بوسائل أكثر كفاءة
الميزة: تراسان مع إطلالات بانورامية على المدينة بأكملها – مساحة فريدة للاستمتاع بأفق برشلونة

لماذا هذه فرصة لا تُفوّت؟

• موقع استثنائي: في قلب إيكزامبل اليسرى، بالقرب من باسيج دي غراسيا، مع روابط مواصلات ممتازة، ومتاجر، ومطاعم، وحياة حضرية نابضة بالحياة.

• إمكانات هائلة للتخصيص: تخيّل تصميم منزل أحلامك مع تشطيبات حديثة وتحسينات في كفاءة الطاقة. مثالي للتحويل إلى مشروع عالي القيمة.

• استثمار ممتاز: شقتان في طابق واحد يمكن دمجهما لتشكيل مسكن فريد، أو الحفاظ عليهما كوحدتين مستقلتين، كل منهما مع تراس وإطلالة.

• ميزة فريدة: تراسات بانورامية مشمسة – عنصر أساسي يزيد من قيمة العقار ويحسّن جودة الحياة.

العمولة على عاتق المشتري