Appartement avec Balcon à Vendre à Vallcarca i els Penitents, Barcelone

Situé sur l'Avenida de Vallcarca, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété lumineuse avec vue dégagée dans un quartier très bien desservi. Son principal atout réside dans l'alliance d'un intérieur fonctionnel et chaleureux avec un extérieur offrant une vue imprenable sur le quartier, créant ainsi un logement idéal pour profiter du soleil et de la vie urbaine.

Détails de l'appartement :

D'une superficie de 89 m², ce logement est situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, ayant déjà passé le contrôle technique des bâtiments (ITE). L'un des avantages de cette résidence est que, grâce aux revenus locatifs, les charges sont réduites.

L'appartement est exceptionnellement lumineux grâce à son orientation sud. Son aménagement intérieur délimite clairement les espaces. La pièce à vivre comprend un hall d'entrée, un séjour principal donnant sur une agréable terrasse extérieure et une cuisine séparée. L'espace nuit est divisé en trois chambres, une salle de bain complète et des toilettes séparées, garantissant ainsi l'intimité. L'appartement dispose également d'une buanderie pratique.

Cette maison est une véritable montre suisse : chaque pièce remplit sa fonction avec précision et fiabilité, garantissant un confort optimal au quotidien. En bon état, la propriété a entre 30 et 50 ans et est meublée. Elle est dotée de parquet dans toutes les pièces et est équipée de la climatisation dans le salon et d'un chauffage par radiateurs avec thermostat d'ambiance.

Environnement

L'appartement est situé au cœur du quartier de Vallcarca i els Penitents, à deux pas de la place Lesseps. Ce quartier plat et dynamique est réputé pour ses nombreux services. Les résidents ont accès à une grande variété de commerces de proximité, à des centres de santé réputés tels que Delfos, Rovira i Virgili et Quirón, à la bibliothèque municipale Joan Fuster et à des écoles prestigieuses comme Rius i Taulet, Concepcionistas, Sunion, La Salle Gracia et Vedruna.

L'emplacement est idéal en termes de transports en commun. La propriété se trouve à quelques minutes de la station de métro L3 (Lesseps), qui offre un accès direct au centre-ville et aux autres sites touristiques. Le quartier bénéficie également d'un réseau de bus complet, avec des arrêts sur les lignes H6, D40, 24, 27, 22 et V17, assurant un excellent réseau de transport dans toute la ville. La proximité de la place Lesseps facilite également l'accès aux principaux axes de transport privés.

FRAIS D’ACHAT À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

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