Wohnung mit Balkon zum Verkauf in Vallcarca i els Penitents, Barcelona

Diese zum Verkauf stehende Wohnung an der Avenida de Vallcarca bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine helle Immobilie mit freiem Blick in einer gut angebundenen Gegend suchen. Ihr Hauptvorteil ist die Kombination aus funktionalem und einladendem Interieur und einem Außenbereich mit Blick auf die Umgebung – ein ideales Zuhause, um Sonne und Stadtleben zu genießen.

Details zur Wohnung:

Diese 89 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das bereits die technische Bauprüfung (ITE) bestanden hat. Ein Vorteil dieser Wohnanlage sind die geringeren Kosten der Immobilie dank der Mieteinnahmen.

Die Wohnung ist dank ihrer Südausrichtung außergewöhnlich hell. Die Innenarchitektur trennt die Bereiche klar voneinander. Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauptwohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Außenterrasse und einer separaten Küche. Der Schlafbereich ist in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC unterteilt und bietet so Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Waschraum.

Dieses Haus ist wie ein Schweizer Uhrwerk: Jedes seiner Teile erfüllt seine Funktion präzise und zuverlässig und sorgt für perfekte Leistung im Alltag. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, ist zwischen 30 und 50 Jahre alt und wird möbliert angeboten. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und verfügen über eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie eine Heizkörperheizung mit Raumthermostat zur Temperaturregelung.

Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Viertels Vallcarca i els Penitents, nur wenige Schritte von der Plaça Lesseps entfernt. Es handelt sich um ein flaches und lebendiges Viertel, das für sein umfangreiches Dienstleistungsangebot bekannt ist. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, renommierten Gesundheitszentren wie Delfos, Rovira i Virgili und Quirón, der Stadtbibliothek Joan Fuster sowie renommierten Schulen wie Rius i Taulet, Concepcionistas, Sunion, La Salle Gracia und Vedruna.

Die Lage ist unschlagbar in Bezug auf die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station L3 (Lesseps) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkten Anschluss an das Stadtzentrum und andere interessante Orte. Das Gebiet verfügt außerdem über ein dichtes Busnetz mit Haltestellen der Linien H6, D40, 24, 27, 22 und V17, die eine hervorragende Verkehrsanbindung in der gesamten Stadt gewährleisten. Die Nähe zum Lesseps-Platz erleichtert zudem den Zugang zu wichtigen privaten Verkehrswegen.

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