Piso en venta en Comte de Borrell 100 Barrio Sant Antoni

Opportunité exclusive dans l'une des zones les plus centrales et les mieux desservies de Barcelone. Situé sur l'emblématique Gran Vía de les Corts Catalanes, à seulement 1 minute à pied de la station de métro Urgell (L1) et 7 minutes d'Universitat (L1 et L3), avec de nombreuses lignes de bus (y compris l'Aerobús pour l'aéroport) et tous les services à pied : supermarchés, pharmacies, centre de santé (CAP), commissariat, écoles, rue piétonne, jardins, marché municipal et grande variété de restaurants.

Il s'agit d'un appartement extérieur et très lumineux au 4e étage avec ascenseur, orientation sud-est garantissant le soleil du matin dans la galerie et de l'après-midi sur le balcon. Avec une surface construite de 76 m², il offre une distribution classique avec un fort potentiel de modernisation selon les goûts de l'acheteur :

• Salon-salle à manger spacieux et très lumineux
• 3 chambres (2 doubles spacieuses + 1 individuelle)
• 2 salles de bains
• Cuisine indépendante à rénover
• Petit balcon sur rue (soleil de l'après-midi)
• Galerie ensoleillée avec grand séchoir (soleil du matin) + buanderie
• Cellier inclus
• Système d'alarme de sécurité

Appartement de plus de 50 ans, à rénover intégralement (chambres, cuisine et murs non touchés pour que le nouveau propriétaire puisse le personnaliser entièrement : plan ouvert, 2-3 chambres, salles de bains modernes, etc.). Chauffage au gaz de ville et charges de copropriété très abordables (entre 60-80 €/mois).

Idéal pour investisseurs, familles ou couples cherchant un emplacement imbattable en plein Eixample et souhaitant créer leur maison sur mesure. Réservé aux particuliers. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre de Barcelone !

HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACHETEUR