2-bedroom apartment for sale in Poblenou, Barcelona

Venta directa de propietario sin comisiones extra. ABSTENERSE AGENCIAS (ya cuento con una).
Piso en pleno corazón del barrio del Poblenou, uno de los más demandados de la ciudad de Barcelona. A solo 2 minutos de la parada de metro Poblenou, a 5 minutos del tranvía y a 12 minutos a pie de la playa. A 3 calles de la emblemática Rambla del Poblenou.
La vivienda cuenta con 60 metros construidos y dispone de un comedor de unos 15m, un baño, una entrada-cocina-pasillo de 14m, un pasillo distribuidor, una habitación mediana de 7m y una habitación de matrimonio con salida a balcón de 10,5m.
Excelentes acabados: cocina reformada con placa de inducción nueva (abril 2025), lavavajillas integrado (cambiado en 2021). Mucho espacio en los armarios y amplia superficie para cocinar. Suelo de microcemento Baxab instalado en octubre de 2023. Pasillo con mueble colgante.
Comedor con suelo de microcemento Baxab y salida a bonito balcón. Puerta instalada en noviembre de 2023 con doble cristal y persiana eléctrica. Aire acondicionado frío-calor (instalado en 2023). Vista a la calle y chaflán con vistas despejadas.
Baño con puerta corredera renovado en abril de 2025 con espejo con iluminación led, calefactable y con altavoz bluetooth. Mampara y grifería en color negra totalmente nuevos. Suelo de microcemento Baxab.
Habitación de tamaño mediano con suelo de tarima flotante instalada en febrero de 2024. Aire acondicionado frío-calor. Techos altos con bóveda catalana. Actualmente está como en la foto de habitación infantil, pero se puede ver cómo queda como habitación de invitados.
Pasillo distribuidor con tarima flotante instalada en 2024. Tiene altillo para almacenaje (accesible desde la segunda habitación).
Habitación de matrimonio con tarima flotante instalada en 2024, puerta a balcón instalada en 2023 con doble cristal y persiana eléctrica. Balcón con amplias vistas a isla con mucho sol. Cuenta con un amplio armario de aluminio para almacenaje. Aire acondicionado con bomba de calor.
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Características:

- Tipo de inmueble: Piso
- Orientación: Sureste
- Estado: Reformado
- Antigüedad: + 100 años
- Ascensor: Sí
- Consumo energía: G 999 kW h m² / año
- Emisiones: G 999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Trastero
- Balcón

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