2-bedroom apartment for sale in Barcelona

PISO REFORMADO A ESTRENAR CON TERRAZA Y MUCHA LUZ NATURAL EN POBLENOU

Vivienda totalmente renovada en julio de 2026, lista para entrar a vivir. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y una terraza privada de aproximadamente 7 m².

Ubicado en pleno barrio de Poblenou, en una zona privilegiada de Barcelona, a escasa distancia de la estación de metro Llacuna, la Rambla del Poblenou y la playa del Bogatell. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público.

El apartamento destaca por su luminosidad, su ambiente tranquilo y el aprovechamiento de los espacios. Su distribución pasante, con fachadas a ambos lados del edificio, favorece la entrada de luz natural y la ventilación.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

La propiedad dispone de dos dormitorios exteriores, ambos con ventanas orientadas hacia la tranquila calle Pujades.

El dormitorio principal cuenta con baño en suite, equipado con ducha, lavabo e inodoro, ofreciendo un espacio cómodo e independiente.

El segundo baño, también completo y equipado con ducha, lavabo e inodoro, tiene acceso desde la zona común de la vivienda.

La zona de día se compone de un salón-comedor integrado con la cocina, creando un ambiente abierto, espacioso y luminoso.

Desde el salón se accede directamente a una terraza privada de aproximadamente 7 m², ideal para disfrutar de desayunos, comidas al aire libre o momentos de descanso.

Todas las estancias disponen de ventanas exteriores, proporcionando iluminación natural y ventilación a toda la vivienda.

COCINA NUEVA Y TOTALMENTE EQUIPADA

La cocina ha sido instalada durante la reforma y se entrega completamente equipada con electrodomésticos integrados de marcas como Bosch, Samsung e Indesit.

Incluye horno, placa de inducción, lavavajillas, frigorífico y lavadora-secadora.

Su diseño abierto permite aprovechar al máximo el espacio y mantener una conexión directa con el salón-comedor.

CLIMATIZACIÓN Y AISLAMIENTO

Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda incorpora equipos de aire acondicionado Mitsubishi, con una unidad independiente instalada en cada dormitorio.

Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, proporcionando un buen aislamiento térmico y acústico.

La distribución pasante del apartamento permite, además, una ventilación natural entre ambas fachadas.

REFORMA INTEGRAL REALIZADA EN 2026

El apartamento ha sido completamente reformado en julio de 2026, con especial atención a la funcionalidad de los espacios, la calidad de los acabados y la instalación de nuevos equipamientos.

La vivienda se encuentra en excelente estado, totalmente a estrenar y preparada para ser habitada sin necesidad de realizar obras ni reformas adicionales.

El edificio dispone de ascensor.

Gastos de comunidad: aproximadamente 50 € mensuales.

UBICACIÓN EN POBLENOU

La vivienda se encuentra en una ubicación especialmente atractiva, a pocos pasos de

Características:

- Superficie construida: 81 m²
- Superficie útil: 73 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3ª
- Exterior
- Antigüedad: Más de 50 años
- Conservación: Reformado
- Gastos de comunidad: Entre 40 y 60 €
- Referencia: 24232321
- Carpintería exterior: PVC
- Aire acondicionado: Frío y calor
- Cocina equipada
- Ascensor
- Terraza
- Orientación: Sur

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