Wohnung zum Verkauf in Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona.

Wohnung zum Verkauf in Barcelona, ​​gelegen im Viertel Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, ganz in der Nähe der Sagrada Familia und dem Herzen des Viertels Gràcia. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu wohnen, in einem typischen, sehr gepflegten Gebäude im Stadtteil Eixample von Barcelona und mit Aufzug.

Das Anwesen verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen idealen Platz zum Aufhängen von Kleidung, Sonnenbaden und Genießen der unverbauten Aussicht bietet, einschließlich der Aussicht auf die berühmte Sagrada Familia.

Das Haus ist praktisch und gemütlich eingerichtet. Beim Betreten der Wohnung werden wir von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zum Hauptkorridor führt. Auf dem Weg finden wir einen Einzelraum, gefolgt von einem größeren Einzelraum mit hohen Decken und bemalten Balken, die dem Raum Charakter und Stil verleihen. Als nächstes kommt das Hauptschlafzimmer, hell und ruhig, ideal zum Entspannen.

Der Wohnbereich befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel natürlichem Licht. Dieser Raum verfügt über einen vielseitig nutzbaren Sitzbereich und einen schönen Pavillon, perfekt für Bücherliebhaber oder zum Einrichten einer entspannenden, gemütlichen Ecke. Die Küche und das Badezimmer vervollständigen die Wohnung; Beide müssen renoviert werden, damit die Räume neu aufgeteilt und dem Geschmack des neuen Eigentümers angepasst werden können.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ruhe, ihre privilegierte Lage und ihren unverbauten Ausblick aus. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, hat es großes Potenzial, ein gemütliches Zuhause oder eine sichere Investition zu werden.

Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung, Einbauschränke, ein Balkon, ein Innenhof und Möbel. Die Nordwestausrichtung sorgt für eine gute Belüftung und natürliches Licht in den Haupträumen. Zudem liegt ein Energie-Effizienz-Zertifikat mit der Bewertung E vor: Verbrauch 186 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Ausstoß 48 kg/m² pro Jahr.

Ein Haus mit Persönlichkeit, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, ideal für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten, aber dennoch die Ruhe eines Wohnviertels genießen möchten.

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- C/ Rosello 154, Barcelona, ​​​​seit 2008 eine Geschichte der Exzellenz.