Piso en venta en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona.

Se vende piso en Barcelona, ubicado en el barrio de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, una zona tranquila y bien comunicada, muy próxima a la Sagrada Familia y al corazón del distrito de Gràcia. Se trata de una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más cotizados de la ciudad, en una finca típica del Eixample barcelonés, muy bien conservada y con ascensor.

La finca cuenta con un terrado comunitario que ofrece un espacio ideal para tender la ropa, tomar el sol y disfrutar de unas vistas despejadas, incluyendo vistas a la emblemática Sagrada Familia.

La vivienda tiene una distribución práctica y acogedora. Al acceder al piso nos recibe un amplio recibidor que da paso al pasillo principal. A lo largo del recorrido encontramos una primera habitación individual, seguida de una segunda habitación también individual pero de mayor tamaño, con techos altos y vigas pintadas que aportan carácter y estilo al espacio. A continuación se ubica la habitación principal de matrimonio, luminosa y silenciosa, ideal para el descanso.

La zona de día se encuentra al fondo de la vivienda, donde se ubica un amplio salón-comedor con mucha luz natural. Este espacio cuenta con una zona de estar versátil y un bonito mirador, perfecto para los amantes de la lectura o para crear un rincón íntimo y relajado. La cocina y el baño completan el piso; ambos requieren reforma, lo que permite redistribuir y actualizar los espacios al gusto del nuevo propietario.

El piso destaca por su tranquilidad, su ubicación privilegiada, y las vistas despejadas. A pesar de necesitar una reforma, tiene un gran potencial para convertirse en un hogar acogedor o en una inversión segura.

Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, balcón, patio interior y mobiliario. La orientación noroeste garantiza una buena ventilación y luz natural en las estancias principales. Además, cuenta con certificado de eficiencia energética con calificación E: consumo de 186 kWh/m² al año y emisiones de CO₂ de 48 kg/m² al año.

Una vivienda con personalidad, situada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro pero con la calma de un barrio residencial.

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