Wohnung zum Verkauf zum Renovieren in einem klassischen Gebäude in La Dreta de l'Eixample, Barcelona

Ein prachtvolles Refugium im Eixample-Viertel: Verwirklichen Sie Ihr eigenes Projekt in einem einzigartigen, klassischen Gebäude.

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Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen und besticht durch ihren imposanten, klassischen Architekturcharakter und ihr beeindruckendes Umgestaltungspotenzial. Die hohen Decken mit handgefertigten Stuckleisten und die prächtigen originalen hydraulischen Fliesenböden schaffen ein einzigartiges Ambiente von historischer Eleganz. Die optimale Raumaufteilung und das reichlich vorhandene Tageslicht im Hauptraum garantieren ein lohnendes Renovierungsprojekt. Es ist die ideale Option sowohl für Investoren als auch für alle, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Objektmerkmale und Grundriss:

Diese exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet großes Renovierungspotenzial und befindet sich in einem prachtvollen, klassizistischen Gebäude, das den Glanz und die Eleganz seiner Epoche bewahrt hat. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang nach außen, der dank eines großen Bogenfensters mit traditionellen Holzrahmen und -läden wunderbar mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend befindet sich die Küche, die sich ideal für eine offene oder halbintegrierte Umgestaltung eignet. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, die vielfältige Renovierungsmöglichkeiten für maximalen Komfort bieten. Die Wandstruktur und der Grundriss ermöglichen die Gestaltung einer modernen Wohnung, die die wertvollen klassischen Elemente des Gebäudes gekonnt in Szene setzt und jenen begehrten Projekten ähnelt, in denen historische Architektur mit modernstem Interieurdesign verschmilzt.

• Originale hydraulische Fliesenböden mit Mosaiken von hohem ästhetischem Wert.
• Hohe Decken mit originalen, klassischen Stuckleisten.
• Große, bogenförmige Holzfenster, die für viel Licht und Charakter sorgen.
• Doppelte Innentüren aus edlem Holz.
• Klassisches Gebäude mit beeindruckender Präsenz.

Strategische Lage und Anbindung:

Wohnen in der Carrer del Bruc bedeutet, in eine der exklusivsten und lebendigsten Atmosphären der Stadt einzutauchen, wo sich wohnliche Eleganz nahtlos mit urbaner Dynamik verbindet. Dieses begehrte Viertel zeichnet sich durch seine majestätische Architektur, baumgesäumte Straßen und ein unvergleichliches Kultur- und Freizeitangebot aus. Hier finden Sie exklusive Boutiquen, Kunstgalerien und eine erlesene Gastronomie – von Spezialitätenkaffees bis hin zu renommierten Restaurants. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage der Stadt, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung befinden sich erstklassige Einrichtungen wie angesehene Schulen, medizinische Zentren, Privatkliniken und Grünflächen, die sich ideal zur Erholung eignen. Darüber hinaus bietet die Gegend eine hervorragende Anbindung. Sowohl private Verkehrsmittel mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen als auch öffentliche Verkehrsmittel sind dank eines dichten Netzes von U-Bahn-Stationen, Buslinien und anderen Mobilitätsoptionen direkt vor dem Gebäudeeingang schnell erreichbar.

Käufergebühren