Exklusive helle Wohnung zur Renovierung mit Carrara-Marmorböden in Sant Gervasi – La Bonanova

Sant Gervasi – La Bonanova
Eleganz, Licht und Großzügigkeit in einem klassischen Gebäude

Außergewöhnliche Wohnung mit 186 m² in der 4. Etage (Außenlage) eines repräsentativen klassischen Gebäudes, in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Sant Gervasi – La Bonanova, gelegen in einer ruhigen Straße, die Ruhe und hohe Lebensqualität garantiert.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Helligkeit, ihre freien Ausblicke sowie durch eine hervorragende Raumaufteilung aus, die den Tagesbereich klar vom Nachtbereich trennt und somit Komfort und Funktionalität bietet.

Beim Betreten führt ein großzügiger Eingangsbereich in den Wohnbereich, wo sich ein elegantes Wohnzimmer befindet, das in drei unterschiedliche Bereiche unterteilt ist und von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Raum integriert derzeit eine Terrasse, mit der Möglichkeit, diese problemlos wieder als unabhängigen Außenbereich herzustellen.

Eines der markantesten Elemente der Wohnung ist der weiße Carrara-Marmorboden, aufarbeitbar, der sich durch die gesamte Immobilie zieht und Eleganz, Charakter und ein hohes Wertsteigerungspotenzial verleiht.

Die Küche, geräumig und hell, ist zu einem Innenhof ausgerichtet, der dank der Etagenhöhe viel Tageslicht erhält. Sie verfügt über zwei getrennte Bereiche sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich und bietet großes Renovierungspotenzial, ideal zur individuellen Gestaltung.

Der Nachtbereich besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, sowie einem Ankleidezimmer und zwei kompletten Badezimmern.

Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, eine individuelle Gasheizung mit Gussheizkörpern, die für Effizienz und thermischen Komfort sorgt.

Zusätzlich gehört ein Abstellraum im sechsten Stock des Gebäudes zur Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnumfeld, ist hervorragend angebunden und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und renommierten Bildungseinrichtungen.

Möglichkeit eines privaten Parkplatzes in der Umgebung.

Hauptmerkmale:

• 186 m² Wohnfläche

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• Wohnzimmer mit drei Bereichen

• Balkon

• Wiederherstellbare Terrasse

• Weißer Carrara-Marmorboden

• Küche renovierungsbedürftig

• Gasheizung mit Gussheizkörpern

• Doppelte Eingangstür

• Abstellraum

• Klassisches Gebäude mit Aufzug

• 1. Etage, Außenlage

Eine einzigartige Immobilie mit Charakter, Großzügigkeit und außergewöhnlichem Potenzial in einer der exklusivsten Lagen Barcelonas.

Die Maklerprovision trägt der Käufer.