Appartement exclusif, lumineux, à rénover avec sols en marbre de Carrare à Sant Gervasi – La Bonanova

Sant Gervasi – La Bonanova
Élégance, lumière et volumes dans un immeuble classique

Exceptionnel appartement de 186 m² situé au 4ème étage extérieur d’un immeuble classique de standing, dans l’un des quartiers les plus calmes et exclusifs de Sant Gervasi – La Bonanova, situé dans une rue calme garantissant tranquillité et qualité de vie.

Le bien se distingue par sa grande luminosité, ses vues dégagées et une distribution optimale séparant clairement l’espace jour de l’espace nuit, offrant confort et fonctionnalité.

À l’entrée, un vaste hall distribue les différents espaces. La zone de jour accueille un élégant salon organisé en trois ambiances distinctes, baigné de lumière naturelle. Cet espace intègre actuellement une terrasse, avec la possibilité de la récupérer facilement en tant qu’espace extérieur indépendant.

L’un des éléments les plus remarquables du bien est son sol en marbre blanc de Carrare, ponçable, présent dans toute la propriété, apportant élégance, caractère et un fort potentiel de valorisation.

La cuisine, spacieuse et lumineuse, est orientée vers une cour intérieure qui, grâce à la hauteur de l’étage, bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Elle dispose de deux espaces distincts et d’un espace buanderie indépendant, avec un fort potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser selon vos envies.

L’espace nuit comprend actuellement trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’un dressing et deux salles de bains complètes.

Le bien dispose d’une double entrée, d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, assurant confort et efficacité énergétique.

Il comprend également un local de stockage au sixième étage de l’immeuble.

Situé dans un environnement résidentiel très calme, le bien est parfaitement desservi et proche de tous les services, commerces et établissements scolaires de renom.

Possibilité de parking privé à proximité.

Caractéristiques principales :

• 186 m² construits

• 3 chambres

• 2 salles de bains

• Salon en trois espaces

• Balcon

• Terrasse récupérable

• Sol en marbre blanc de Carrare

• Cuisine à rénover

• Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte

• Double entrée

• Local de stockage

• Immeuble classique avec ascenseur

• 4ème étage extérieur

Un bien unique, alliant caractère, volumes et potentiel exceptionnel, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.