Apartamento para venda com terraço e vista panorâmica para o Hospital Sant Pau em Guinardó, Barcelona.

Este magnífico apartamento novo destaca-se pela sua localização privilegiada, em frente ao histórico Hospital Sant Pau, e pela sua excepcional luminosidade natural. A sua varanda, com vista direta para o emblemático monumento modernista, e o seu design sofisticado e eficiente definem o caráter exclusivo deste imóvel. É uma oportunidade única para quem procura a modernidade de um apartamento recém-construído num bairro consolidado. Uma oportunidade incomparável de viver num espaço onde o conforto contemporâneo se encontra com a história de Barcelona.

Características e distribuição do imóvel:

Este impecável apartamento novo, com 87 m² de área útil, está localizado no quarto andar de um edifício imponente e moderno com dois elevadores. Ao entrar no apartamento, a zona social recebe-o com uma espaçosa sala de estar e de jantar em plano aberto, concebida para maximizar a luz natural, que se liga diretamente a um agradável terraço de 10 m² com vista desimpedida para o complexo arquitetónico. A cozinha, com o seu layout aberto e eletrodomésticos de última geração, integra-se perfeitamente no espaço, maximizando a funcionalidade. A área íntima é composta por três quartos: uma elegante suite de casal com casa de banho privativa e dois luminosos quartos individuais, além de uma segunda casa de banho completa com design contemporâneo. Viver neste imóvel é como ter uma varanda privada com vista para uma joia do modernismo catalão, onde a eficiência energética e os materiais de alta qualidade garantem um conforto absoluto. Lugar de estacionamento disponível para arrendamento, para maior comodidade.

• 87 m² de área útil no quarto andar (terceiro andar em termos americanos/britânicos) com dois elevadores.
• Terraço privativo de 10 m² localizado em frente ao Hospital de Sant Pau.
• Climatização completa através de ar condicionado central e sistema aerotérmico.
• Cozinha americana totalmente equipada com acabamentos novos.
• Máxima eficiência energética com classificação energética A para o consumo e B para as emissões.
• Lugar de estacionamento disponível para arrendamento.

O seu novo lar:

Viver em frente ao Hospital Sant Pau significa desfrutar de um dos ambientes mais agradáveis ​​e prestigiados do bairro de Guinardó. Esta localização destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o impressionante património arquitetónico da região, oferecendo um ambiente rodeado de ruas emblemáticas e todos os serviços de primeira linha necessários para o dia-a-dia.

A localização dentro da cidade é imbatível, a apenas 15 minutos a pé da icónica Sagrada Família e rodeada pelos melhores centros médicos, farmácias e clínicas de renome. As opções de compras e lazer são excelentes, com inúmeros supermercados, escolas e uma variedade de restaurantes com esplanadas ao ar livre. Quanto aos transportes, a mobilidade é perfeita, com autocarros, táxi, metro, comboio e elétrico nas proximidades, além de fácil acesso por transporte privado às principais vias de Barcelona.

TAXAS DO COMPRADOR