Appartamento in vendita con terrazza e vista panoramica sull'Ospedale Sant Pau nel quartiere Guinardó, Barcellona.

Questo magnifico appartamento di nuova costruzione si distingue per la sua posizione privilegiata, proprio di fronte allo storico Ospedale Sant Pau, e per la sua eccezionale luce naturale. Il balcone, con vista diretta sull'iconico monumento modernista, e il design efficiente e di alta gamma definiscono il carattere esclusivo di questa proprietà. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca la modernità di un appartamento di recente costruzione in un quartiere ben consolidato. Un'opportunità senza pari di vivere in uno spazio dove il comfort contemporaneo incontra la storia di Barcellona.

Caratteristiche e disposizione dell'immobile:

Questo impeccabile appartamento di nuova costruzione, con una superficie abitabile di 87 m², si trova al quarto piano di un edificio signorile e moderno con due ascensori. Entrando, la zona giorno vi accoglie con un ampio soggiorno-sala da pranzo open space, progettato per massimizzare la luce naturale, che si collega direttamente a una piacevole terrazza di 10 m² con vista libera sul complesso architettonico. La cucina, con la sua disposizione open space e gli elettrodomestici all'avanguardia, si integra perfettamente nello spazio, massimizzandone la funzionalità. La zona notte comprende tre camere da letto: un'elegante suite matrimoniale con bagno privato e due luminose camere singole, oltre a un secondo bagno completo dal design contemporaneo. Vivere in questa proprietà è come avere un balcone privato con vista su un gioiello del Modernismo catalano, dove l'efficienza energetica e i materiali di alta qualità garantiscono un comfort assoluto. È disponibile un parcheggio in affitto per una maggiore comodità.

• 87 m² di superficie abitabile al quarto piano (terzo piano secondo gli Stati Uniti/Regno Unito) con due ascensori.
• 10 m² di terrazza privata situata di fronte all'Hospital de Sant Pau.
• Climatizzazione completa tramite aria condizionata canalizzata e sistema aerotermico.
• Cucina open space completamente attrezzata con finiture nuovissime.
• Massima efficienza con classe energetica A per i consumi ed emissioni B.
• È disponibile un parcheggio in affitto.

Il tuo nuovo spazio abitativo:

Vivere di fronte all'Ospedale Sant Pau significa godere di una delle atmosfere più piacevoli e prestigiose del quartiere del Guinardó. Questa posizione si distingue per il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'imponente patrimonio architettonico della zona, offrendo un ambiente circondato da strade emblematiche e tutti i servizi di alto livello necessari per la vita quotidiana.

La posizione all'interno della città è imbattibile, a soli 15 minuti a piedi dall'iconica Sagrada Familia e circondato dai migliori centri medici, farmacie e cliniche prestigiose. Le opzioni per lo shopping e il tempo libero sono eccellenti, con numerosi supermercati, scuole e una vasta gamma di ristoranti con terrazze all'aperto. Per quanto riguarda i trasporti, la mobilità è fluida, con autobus, taxi, metropolitana, treno e tram tutti nelle vicinanze, oltre a un facile accesso con i mezzi privati ​​alle principali arterie di Barcellona.

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