Wohnung mit privater Terrasse und Designer-Renovierung in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, ​​zu verkaufen.

Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage an der Kreuzung der Straßen Rosselló und Enric Granados, dem pulsierenden Herzen von Barcelonas elegantestem Viertel. Die spektakuläre, 14 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet eine private Oase mit viel Tageslicht und geht nahtlos in den Wohnbereich über – für ein beneidenswertes Wohngefühl im Freien mitten in der Stadt.

Ein einzigartiges Design, wo Geschichte auf Luxus trifft:

Diese elegante, 125 m² große Wohnung befindet sich im vierten Stock (dritten Stock nach US-/UK-Norm) eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1888. Das Gebäude verfügt über einen brandneuen Aufzug und eine restaurierte Lobby im Stil des Modernisme. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die 14 m² große Terrasse über, die sich durch eine raumhohe Schiebetür über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Es verfügt außerdem über eine individuell gestaltete offene Küche mit Kochinsel, integriertem Induktionskochfeld und eingebauten Geräten, die sogar eine Frühstücksbar verbergen. Im Schlafbereich befinden sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (beide mit Balkonen zur Rosselló-Straße) sowie ein drittes Zimmer, ideal als Büro, mit Blick auf einen hellen Innenhof. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Badezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse.

• Individuelle Renovierung (2022): Mit außergewöhnlicher Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgeführt.
• Private Terrasse: 14 m² mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Freien.
• Architektonische Besonderheiten: Katalanische Gewölbedecken aus Holz und restaurierte, freigelegte Ziegelwände.
• Akustischer und thermischer Komfort: Erneuerte Hartholzfenster und -türen für optimale Wärmedämmung.
• Höchste Sicherheit: Sicherheitstür mit sieben Verriegelungspunkten und nicht kopierbaren Schlüsseln.

Dieses Anwesen ist ein Ort, an dem Barcelonas historisches Erbe auf puren technologischen Minimalismus trifft.

Ein unvergleichlicher Lebensstil im Herzen Barcelonas:

Wer in L'Antiga Esquerra de l'Eixample wohnt, taucht ein in eines der lebendigsten, kulturell vielfältigsten und angenehmsten Viertel Barcelonas. Dieses Viertel zeichnet sich durch sein kosmopolitisches Flair aus, wo Kunstgalerien neben exklusiven Terrassen und Designerboutiquen existieren und eine unvergleichliche Lebensqualität bieten.

Das Anwesen liegt nur wenige Schritte von der berühmten Rambla Catalunya und dem luxuriösen Passeig de Gràcia entfernt und bietet direkten Zugang zu erstklassigen internationalen Schulen, renommierten Kliniken und Weltklasse-Restaurants. Die Gegend ist perfekt angebunden, um die Stadt zu genießen: Für Ihre täglichen Fahrten in der katalanischen Hauptstadt oder zum Flughafen stehen Ihnen Busse, Taxis, die Metro und Züge/Straßenbahnen zur Verfügung, sodass Sie immer nur wenige Minuten von jedem wichtigen Ort entfernt sind.

Käufergebühren