Appartement à vendre avec terrasse privative et rénovation design dans l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone.

Cet appartement exclusif bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'angle des rues Rosselló et Enric Granados, au cœur vibrant du quartier le plus chic de Barcelone. Sa spectaculaire terrasse de 14 m² exposée sud-est offre un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle, se prolongeant harmonieusement dans le séjour pour un style de vie extérieur privilégié en plein centre-ville.

Un design d'exception où l'histoire rencontre le luxe:

Cet élégant appartement de 125 m² est situé au quatrième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique) d'un immeuble classique de 1888, doté d'un ascenseur flambant neuf et d'un hall d'entrée moderniste restauré. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse de 14 m² grâce à une large baie vitrée coulissante occupant toute la largeur de l'immeuble. Elle comprend également une cuisine américaine sur mesure avec îlot central, plaque à induction dissimulée et électroménager intégré, dissimulant même un coin repas. Côté nuit, on trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre double avec placards intégrés (toutes deux donnant sur l'extérieur avec balcons surplombant la rue Rosselló), et une troisième pièce idéale pour un bureau, donnant sur une cour intérieure lumineuse. L'appartement comprend également deux salles de bains complètes, une buanderie séparée et un cellier situé sur la terrasse commune sur le toit.

• Rénovation sur mesure (2022) : Réalisée avec un soin exceptionnel et des matériaux haut de gamme.
• Terrasse privative : 14 m² donnant sur une cour intérieure calme, idéale pour les repas en plein air.
• Séquences architecturales : Plafonds en bois voûtés catalans et murs en briques apparentes d'origine restaurés.
• Confort acoustique et thermique : Fenêtres et portes en bois massif neuves pour une isolation thermique optimale.
• Sécurité maximale : Porte blindée à sept points de verrouillage et clés non reproductibles.

Cet appartement est un lieu où le patrimoine historique de Barcelone rencontre un minimalisme technologique épuré.

Un style de vie incomparable au cœur de Barcelone:

Vivre dans l'Antiga Esquerra de l'Eixample, c'est s'immerger dans l'un des quartiers les plus dynamiques, culturels et agréables de Barcelone. Ce quartier se distingue par son atmosphère cosmopolite, où galeries d'art côtoient terrasses exclusives et boutiques de créateurs, offrant une qualité de vie urbaine exceptionnelle.

L'appartement se situe à deux pas des emblématiques Rambla Catalunya et du luxueux Passeig de Gràcia, vous donnant un accès immédiat aux meilleures écoles internationales, aux cliniques prestigieuses et aux restaurants de renommée mondiale. Le quartier est parfaitement desservi pour profiter pleinement de la ville : pour vos déplacements quotidiens dans la capitale catalane ou vers l'aéroport, vous avez accès aux bus, taxis, métro et tramways, vous assurant d'être toujours à quelques minutes de tout point d'intérêt.

FRAIS D'ACQUÉREUR