Wohnung zum Verkauf in La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Diese geräumige und helle 88 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 1930 und besticht durch ihre hervorragende Ausrichtung nach zwei Seiten. Sie bietet Ausblick sowohl auf die Straße als auch auf den Innenhof und sorgt so für viel Tageslicht in allen Räumen. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen U-Bahn- und Busverbindungen – ideal für den täglichen Arbeitsweg.

Aufteilung und Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 88 m²
• Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer, perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften.
• Wohn- und Essbereich: 20 m², ausgestattet mit zwei großen Fenstern, die für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen und einen einladenden und großzügigen Raum schaffen.
• Küche: Separate, nach außen ausgerichtete Küche mit Hauswirtschaftsraum und Waschküche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und die Hausarbeit.
• Badezimmer: Komplett ausgestattet, funktional und gut gelegen.
• Badezimmer: Komplett ausgestattet, funktional und günstig gelegen. Fenster: Climalit-Doppelglasfenster mit Dreh-Kipp-Funktion für gute Wärme- und Schalldämmung.
• Heizung: Gasheizkörper für behagliche Wärme im Winter.
• Weitere Merkmale: Aufzug für bequemen Zugang zum obersten Stockwerk; alle Zimmer sind nach außen gerichtet und bieten viel Tageslicht und gute Belüftung.

Zusätzliche Hinweise:

• Keine Klimaanlage und kein Parkplatz.
• Gebäude und Wohnung präsentieren sich im klassischen Stil des frühen 20. Jahrhunderts und bieten Potenzial für Renovierungen oder Modernisierungen nach Ihren Wünschen. Energieausweiskategorie G, was auf einen hohen Energieverbrauch und Emissionen hinweist. Daher empfehlen wir, mögliche Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz zu prüfen.

Käufergebühren fallen an. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine zentral gelegene, helle Wohnung mit gutem Grundriss in einer verkehrsgünstigen Gegend suchen.

Verkauf Ihrer Immobilie:

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