Helle und großzügige Wohnung im Herzen von Eixample Esquerra, Barcelona

Diese elegante Wohnung mit 112 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil La Nova Esquerra de l’Eixample– einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas, bekannt für ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben, Ruhe und Komfort.

Die Immobilie beeindruckt durch ihre Helligkeit, Großzügigkeit und ruhige Lage, mit Blick auf einen weiten, sonnigen Innenhof, der Privatsphäre und Entspannung mitten im Stadtzentrum bietet.

Details der Immobilie

Diese charmante Wohnung liegt in einem klassischen Gebäude mit Aufzug, das zwischen 70 und 100 Jahre alt ist und sich in sehr gutem Zustand befindet.

Die Raumaufteilung ist funktional und ausgewogen, mit hellen, komfortablen Wohnbereichen:

• Vier Schlafzimmer, davon drei Doppel- und ein Einzelzimmer.

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht.

• Separate, geräumige Küche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.

• Ein komplettes Badezimmer und eine Gästetoilette.

• Heizung, um das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima zu sorgen.

Die Wohnung verbindet den Charme der klassischen Eixample-Architektur mit modernem Wohnkomfort, was sie zu einem Zuhause mit Eleganz, Charakter und Funktionalität macht.

Energieeffizienz

• Energieklasse: E – 1 kWh/m² pro Jahr

• CO₂-Emissionen: E – 1 kg/m² pro Jahr

Lage

Das Viertel La Nova Esquerra de l’Eixample bietet eine ideale zentrale Lage, umgeben von Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen aller Art.

In der Nähe befinden sich wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Plaça d’Espanya und Sants Bahnhof, die hervorragende Anbindungen an die U-Bahn, Züge und den Hochgeschwindigkeitszug (AVE) bieten.
Mehrere Bus- und Metro-Linien (L1, L3, L5) ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung zu allen Stadtteilen Barcelonas.

Das Viertel ist bekannt für seine breiten, baumbestandenen Straßen, seine ruhige, familiäre Atmosphäre und sein Gleichgewicht zwischen klassischem Stil und modernem Stadtleben.
Zudem bieten nahegelegene Orte wie Montjuïc oder die Gran Via zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Entspannen und Genießen.

Eine perfekte Wahl für alle, die eine helle, geräumige Wohnung in einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil Barcelonas suchen – oder eine wertbeständige Immobilie mit großem Potenzial.