شقة واسعة ومشرقة في منطقة Eixample Esquerra، برشلونة

تقع هذه الشقة الأنيقة بمساحة 112 متر مربع في حي La Nova Esquerra de l’Eixample الراقي، أحد أكثر الأحياء طلبًا في برشلونة، حيث يجمع بين الحياة الحضرية، الهدوء والراحة بشكل مثالي.

تتميز هذه الشقة بـ الإضاءة الطبيعية، المساحة الواسعة والهدوء، مع إطلالة على فناء داخلي كبير ومشمس، مما يوفر الخصوصية والهدوء في قلب المدينة.

 تفاصيل العقار

تقع هذه الشقة الساحرة في مبنى كلاسيكي مع مصعد، عمره يتراوح بين 70 إلى 100 عام، وهي في حالة جيدة جدًا.

توزيع الغرف عملي ومتوازن، مع مساحات واسعة ومريحة:

• أربع غرف نوم، ثلاث منها مزدوجة وواحدة فردية

• غرفة معيشة وغرفة طعام واسعة، مع نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية رائعة

• مطبخ مستقل وواسع، مثالي لتناول الطعام مع العائلة أو استقبال الأصدقاء

• حمام كامل وحمام ضيوف

• تدفئة لضمان الراحة على مدار السنة

تجمع الشقة بين الطابع المعماري الكلاسيكي لمنطقة Eixample والوظائفية الحديثة، مما يوفر منزلاً أنيقًا، مريحًا وذو شخصية مميزة.

كفاءة الطاقة

• تصنيف الطاقة: E – 1 كيلوواط/م² سنويًا

• انبعاثات ثاني أكسيد الكربون: E – 1 كجم/م² سنويًا

 الموقع والبيئة المحيطة

يتمتع حي La Nova Esquerra de l’Eixample بموقع مركزي ممتاز، مع العديد من المتاجر، المطاعم، المدارس والخدمات القريبة.

تقع نقاط النقل الرئيسية مثل Plaça d’Espanya ومحطة Sants بالقرب من الشقة، مما يوفر وصلات ممتازة للمترو، القطارات الإقليمية والقطار السريع AVE.
تتوفر عدة خطوط حافلات ومترو (L1, L3, L5) لتسهيل التنقل السريع والمرن في جميع أنحاء برشلونة.

يشتهر الحي بـ شوارعه العريضة والمظللة بالأشجار، جو هادئ مناسب للعائلات، والتوازن المثالي بين الطابع الكلاسيكي والحياة الحضرية الحديثة.
كما توجد مساحات خضراء قريبة مثل Montjuïc، وشوارع تجارية رئيسية مثل Creu Coberta وRocafort وGran Via، مما يوفر خيارات للتسوق والاسترخاء والثقافة.

اختيار مثالي لمن يبحث عن شقة مشرقة وواسعة في حي هادئ ومركزي، أو للمستثمرين الذين يسعون لشراء عقار ذو إمكانات عالية.