Wohnung zum Verkauf in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Renovierungsbedürftige Wohnung in L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Großzügige und helle Außenwohnung im fünften Stock mit 114 m² Wohnfläche (106 m² Nutzfläche), nur 5 Gehminuten von der Plaça de Francesc Macià und der Avinguda Diagonal entfernt. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1965 verfügt über zwei Aufzüge.

Aufteilung und Räume

• Wohn- und Essbereich: Offener Wohnbereich mit hohen Decken, zwei bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon.
• Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, darunter 2 besonders helle Schlafzimmer mit Außenzugang.
• Badezimmer: 2 Badezimmer.
• Küche und Nebenräume: Küche mit angrenzendem großen Nebenraum, ideal als Speisekammer und Waschküche.

Objektdetails

• Fläche: 114 m² bebaut / 106 m² nutzbar
• Etage: 5. Obergeschoss, Außenlage
• Zustand: Gebraucht / Renovierungsbedürftig (hervorragendes Gestaltungspotenzial)
• Ausstattung: Einbauschränke, Balkon und Terrasse
• Energieeffizienz: Verbrauch 167 kWh/m² pro Jahr | Emissionen 34 kg CO₂/m² pro Jahr

Lage und Umgebung: In einem der begehrtesten und etabliertesten Wohnviertel Barcelonas gelegen, umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Kontakt

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• Hinweis: Direktverkauf vom Eigentümer. Keine Makler oder Zwischenhändler.