Wunderschöne Wohnung zu verkaufen, Sagrada Família

Charmante und rentable 42 m² Wohnung zum Verkauf in der Calle Aragón, Barcelona

Ideale Investition in einem der gefragtesten Stadtteile Barcelonas: Diese helle Wohnung im Erdgeschoss mit 42 m² bietet eine hervorragende Rendite und stellt eine großartige Gelegenheit für Investoren dar, die ab dem ersten Tag stabile Einnahmen erzielen möchten.

Die kürzlich renovierte Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ihre Südausrichtung, die für reichlich Tageslicht sorgt. 

Aufteilung und Räume:

Diese Wohnung verfügt über ein Doppelzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer/Büro, das sich ideal an verschiedene Lebensstile anpasst – von jungen Paaren bis hin zu Berufstätigen mit Homeoffice-Bedarf. Der geräumige und gemütliche Wohnbereich ist mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche kombiniert und schafft so eine moderne und funktionale Atmosphäre.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 42 m² nutzbar

• Immobilientyp: Wohnung

• Etage: Erdgeschoss

• Ausrichtung: Süden

• Zustand: Renoviert

• Möblierung: Auf Anfrage

• Offene, voll ausgestattete Küche

• 1 Doppelzimmer + 1 Büro

• Einbauschränke

• Komplett ausgestattetes Badezimmer

• Gebäude mit Aufzug

Ausstattung und Komfort:

• Renovierung mit modernen Materialien

• Elektrogeräte inklusive

• Gute Wärmedämmung

• Optimierte Raumaufteilung zur maximalen Nutzung des Platzes

Energiezertifikat:

• Verbrauch: E (180 kWh/m²/Jahr)

• Emissionen: E (80 kg CO₂/m²/Jahr)

Lage und Dienstleistungen:

Gelegen an der bekannten Calle Aragón in einem lebendigen Stadtviertel mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen, Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Sagrada Família und verschiedenen Buslinien entfernt, mit exzellenter Anbindung an ganz Barcelona. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was zusätzlichen Komfort bietet.

UNSER SERVICEVERSPRECHEN AN SIE:

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• Vollständige Immobilienverwaltung

• Käufer trägt die Maklergebühren