Apartamento para venda em Vila de Gràcia Barcelona

Apartamento luminoso no coração de Gràcia, junto à rua Verdi

Apartamento de 76 m² construídos (70 m² de área útil), localizado na Rua Vallfogona, junto à emblemática Rua Verdi, num dos bairros mais vibrantes e cheios de alma de Barcelona. É uma oportunidade fantástica de viver num ambiente cheio de vida, charme e conforto.

Situado no quarto andar e sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua grande luminosidade, graças à sua orientação para o mar e à luz natural que entra durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e alegre.

As suas principais características são:

• Superfície: 76 m² construídos / 70 m² úteis.
• Quartos: 1 de casal e 1 de solteiro, perfeitos para um casal, uma pessoa solteira ou uma família pequena.
• Casa de banho: Totalmente renovada, pronta para uso.
• Cozinha: Semi-renovada, funcional e prática.
• Condição: Perfeito para viver, sem necessidade de remodelações imediatas.
• Extras: Ar condicionado com bomba de calor, para o manter confortável em qualquer estação.
• Outros espaços: Pátio interior e acesso ao pátio comum, utilizado quase exclusivamente pelos moradores do mesmo piso, ideal para relaxar ou desfrutar do ar livre num ambiente tranquilo.
• Fachada e telhado: renovados e em bom estado, com baixas taxas comunitárias

O que torna este apartamento tão encantador é, sem dúvida, a clareza e a luz natural que inundam cada canto, assim como a magia de viver em Gràcia, um dos bairros mais vibrantes, charmosos e cheios de personalidade de Barcelona. A tranquilidade da Rua Vallfogona, aliada à sua proximidade de lojas, restaurantes, praças encantadoras e excelentes ligações de transportes públicos (Fontana, Lesseps e Diagonal estão a poucos minutos de distância), fazem desta propriedade uma escolha ideal tanto para viver como para investir.

Características adicionais:

• Orientação sudeste, que favorece a entrada de luz e sol durante o dia
• Muito bem conservado, entre os 30 e os 50 anos
• Mobilado, pronto a habitar
• Consumo de energia na categoria E (147,3 kW h/m²/ano) e emissões na categoria E (29,3 kg CO₂/m²/ano)
• Equipado com armários, aquecimento, eletrodomésticos e lavandaria

Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais procurados de Barcelona, ​​desfrutando de uma casa cheia de luz e charme numa localização privilegiada.

Taxas a pagar pelo comprador, não incluídas no preço de venda.

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