Amplia vivienda con gran potencial de reforma y excelente orientación en L’Antiga Esquerra de l’Eixample

Oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Barcelona, situada en L’Antiga Esquerra de l’Eixample, entre las calles València y Comte d'Urgell, a escasos 5 minutos a pie de Sants-Estació y perfectamente conectada con el resto de la ciudad.

La propiedad dispone de 170 m² construidos (140 m² útiles) y se encuentra en una segunda planta con ascensor. Gracias a su orientación sur y a su ubicación frente a una amplia zona verde consolidada, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día y de agradables vistas despejadas.

Su generosa superficie y distribución ofrecen múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo adaptar los espacios a diferentes necesidades y estilos de vida. Se entrega para reformar, brindando la oportunidad de crear una vivienda completamente personalizada, diseñada a medida y con los acabados que mejor reflejen tu estilo.

Además, disponemos de un proyecto de reforma con renders que permite visualizar una propuesta de distribución contemporánea y acabados de alto nivel.

Superficie útil: 140 m²
Superficie construida: 170 m²
Habitaciones: hasta 4
Baños: hasta 3
Planta: 2ª con ascensor
Orientación: Sur
Transporte: Sants-Estació a 5 minutos a pie

Características:

• 170 m² construidos, 140 m² útiles
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Balcón
• Segunda mano / para reformar
• Orientación sur
• 2ª planta exterior
• Ascensor
• Aire acondicionado
• Consumo energético: 186 kWh/m² año
• Emisiones: 31 kg CO₂/m² año