Licht Gerenoveerd Appartement aan de Gran Via de les Corts Catalanes

In het hart van Eixample, een van de meest gewilde wijken van Barcelona, bevindt zich deze spectaculaire woning van 183 m² in een elegant herenhuis uit 1900 aan de prestigieuze Girona-straat.

Dit hoekappartement op de vierde verdieping, volledig aan de buitenzijde gelegen en recent gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit, combineert perfect de historische charme van het Catalaans modernisme met een eigentijds, elegant en functioneel ontwerp. De woning valt op door haar uitzonderlijke lichtinval dankzij vier balkons en grote ramen met open uitzicht op de straat, waardoor alle ruimtes de hele dag door baden in natuurlijk licht.

De woning behoudt en benadrukt talrijke originele elementen uit 1900, zoals hydraulische tegelvloeren, Nolla-keramiek en hoge plafonds met gerestaureerde sierlijsten, geïntegreerd met hoogwaardige materialen en moderne oplossingen. Vanaf de entree, afgewerkt met natuurlijke houten panelen en zorgvuldig gerestaureerde klassieke details, straalt de woning een verfijnde, warme en tijdloze stijl uit.

De ruime hal verdeelt de woning in twee duidelijk gescheiden zones. De leefruimte bestaat uit een indrukwekkende woon-eetkamer met open keuken, waar de originele plafonds en een deel van de historische keramische vloeren zijn behouden, gecombineerd met visgraat parket van natuurlijk eikenhout. De op maat gemaakte keuken in eikenhout is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Miele wijnklimaatkast en een Siemens Studio Line koelkast.

Daarnaast bevindt zich in deze zone een aparte kantoorruimte met grote glazen houten deuren.

Het nachtgedeelte beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, inbouwkasten en toegang tot een balkon. De hoofdsuite onderscheidt zich door haar ruimte en licht, met een elegante kleed- en toiletruimte in de gerestaureerde originele galerij. De hoofdbadkamer combineert parket, hydraulische tegels en natuursteen, met een vrijstaand bad.

Verder beschikt de woning over een gastentoilet en een aparte wasruimte.

Alle installaties zijn volledig vernieuwd. Gasverwarming met Tesi-radiatoren van het Italiaanse merk Irsap en twee onafhankelijke airconditioningsystemen (warm/koud).

Volledig gemeubileerd verkocht, instapklaar. De foto’s komen overeen met de werkelijke woning.

Makelaarskosten voor rekening van de koper.