Loft in vendita nella Nuova Sinistra dell'Eixample, Barcellona.

Si propone in vendita un immobile di 230 mq, disposto su tre piani e con molteplici destinazioni d'uso, ubicato in zona strategica che consente lo svolgimento di attività commerciali o residenziali. L'immobile vanta un'eccellente distribuzione e un soppalco completamente ristrutturato, ideale per diverse esigenze.

Piano seminterrato (83 m², 2,8 m di altezza):
Spazioso e versatile, ideale per essere allestito in base alle esigenze dell'acquirente. Offre grandi possibilità di archiviazione o può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per l'azienda, se si sceglie di riattivare la licenza.

Piano terra (66,19 m², 2,4 m di altezza):
Precedentemente utilizzato come bar-ristorante, è dotato di licenza C3 che consente di riattivare l'attività commerciale con una semplice ristrutturazione. Su questo piano è stato conservato il camino installato, che rappresenta un elemento funzionale e decorativo. A seconda delle esigenze dell'acquirente, lo spazio può essere adattato a diverse attività, come ufficio o spazio commerciale.

Soppalco (73,43 m², 2,0 m di altezza):
Completamente ristrutturato, questo piano è composto da una cucina-studio, un bagno completo e tre stanze con finestre che si affacciano sul patio di ventilazione, oltre a un ampio soggiorno-sala conferenze con una finestra che si affaccia sulla strada. Il piano ha accesso al cortile interno della proprietà, il che migliora la ventilazione e l'illuminazione. Questa zona è ideale per essere trasformata in uno studio, in un ufficio o anche in una piccola casa, garantendo flessibilità nell'uso dello spazio.

Possibilità di utilizzo:

Licenza C3 per bar e ristoranti: per riprendere l'attività commerciale è possibile riattivare la licenza con una piccola ristrutturazione.

Studio o ufficio: il soppalco è perfetto per essere trasformato in un ufficio o in un piccolo appartamento.

Commerciale o deposito: il seminterrato e il piano terra possono essere adattati a varie attività commerciali o di deposito.

Questa proprietà è ideale per chi desidera avviare un'attività, come un bar o un ristorante, o per chi cerca un ufficio con spazio aggiuntivo per deposito o attività commerciali. La flessibilità degli spazi e la possibilità di riattivare la licenza C3 rendono questo immobile un ottimo investimento.

Nota: venduto nello stato in cui si trova, lasciando all'acquirente la possibilità di decidere come modificarlo in base ai propri interessi.

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- C/ Rosello 154 Barcellona, ​​dal 2008, una storia di eccellenza.