Loft à venda na Nova Esquerda do Eixample, Barcelona.

É oferecido para venda um imóvel de 230 m², distribuídos por três pisos e com múltiplos usos, localizado numa zona estratégica que permite atividades comerciais ou residenciais. A propriedade tem um excelente layout e um mezanino totalmente renovado, ideal para uma variedade de necessidades.

Pavimento em cave (83 m², 2,8 m de altura):
Espaçoso e versátil, ideal para acondicionamento de acordo com as necessidades do comprador. Oferece grandes possibilidades de armazenamento ou como área adicional para o negócio, caso opte por reativar a licença.

Rés-do-chão (66,19 m², 2,4 m de altura):
Anteriormente utilizado como bar-restaurante, possui uma licença C3 que lhe permite reativar a atividade comercial com uma simples remodelação. Neste pavimento conserva-se a lareira instalada, que representa um elemento funcional e decorativo. O espaço pode ser adaptado para um negócio diferente, como um escritório ou um espaço de retalho, dependendo das necessidades do comprador.

Mezzanine (73,43 m², 2,0 m de altura):
Completamente renovado, este piso dispõe de uma cozinha-escritório, uma casa de banho completa e três divisões com janelas com vista para o pátio ventilado, bem como uma espaçosa sala de estar-sala de conferências com janela com vista para a rua. O piso tem acesso ao pátio interior do imóvel, o que melhora a ventilação e a iluminação. Esta área é ideal para ser convertida num estúdio, escritório ou até mesmo numa pequena casa, proporcionando flexibilidade na utilização do espaço.

Possibilidades de utilização:

Licença C3 Bar-Restaurante: É oferecida a opção de reativar a licença com uma pequena remodelação para retomar a atividade comercial.

Estudo ou escritório: O mezanino é perfeito para ser convertido num escritório ou num pequeno apartamento.

Comercial ou de armazenamento: A cave e o rés-do-chão podem ser adaptados para diversas atividades comerciais ou de armazenamento.

Este imóvel é ideal para quem procura abrir um negócio, como um bar ou restaurante, ou para quem procura um escritório com espaço adicional para arrumos ou atividades comerciais. A flexibilidade do espaço e a possibilidade de reativação da licença C3 fazem deste imóvel um excelente investimento.

Nota: vendido no estado em que se encontra, permitindo ao comprador decidir como o condicionar de acordo com os seus interesses.

Venda o seu imóvel:

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